Objectifs de cette formation de 4 jours

Identifier les règles régissant l'activité de syndic de copropriété
Etablir la gestion administrative, technique, juridique et financière de la copropriété
Développer les compétences organisationnelles du gestionnaire de copropriété
Déterminer les réponses et les solutions à apporter dans sa mission quotidienne de syndic
Intégrer dans sa gestion les dernières nouveautés issues de la loi Alur

DURÉE

4 jours
soit 28 heures

PUBLIC

Les professionnels impliqués dans la gestion et l'administration des copropriétés.

PRÉ-REQUIS

Aucune connaissance préalable n'est requise pour suivre cette formation

Avis clients :

Score obtenu à partir de 6 sessions et 3 stagiaires

Satisfaction Clients

Enquetes satisfaction enregistrées au 26/10/2020 :
  • Compétences formateur (5993 réponses clients)
    94%
  • Organisation globale (7624 réponses clients)
    90%
  • Proximité (4118 réponses clients)
    89%
  • Utilité (7623 réponses clients)
    89%

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OUI à 98% !

Pourquoi cette formation ?

Ce programme de formation en gestion de copropriété est une immersion complète dans les aspects juridiques, financiers et opérationnels clés. Les participants acquerront des connaissances précieuses sur la législation de la copropriété, apprendront à gérer efficacement les défis quotidiens et à optimiser la prise de décisions en assemblée générale.

Programme de la formation

A l'issue de la formation, les participants seront préparés à :

Jour 1 - Matin

1. Définir le statut de la copropriété
  • La loi du 10 juillet 1965 et son décret d'application du 17 mars 1967
  • Définition et structure de la copropriété
  • Les apports de la loi Alur
  • Les éléments constitutifs d'un lot de copropriété
  • Les parties communes et les parties privatives
  • Le règlement de copropriété : élément fondateur de la copropriété
  • L'état descriptif de division

Jour 1 - Après-midi

2. Examiner les différents acteurs de la copropriété
  • Le syndicat des copropriétaires
  • Les assemblées générales des copropriétaires
  • Le conseil syndical
  • Le syndic de la copropriété
  • Les rôles et les pouvoirs respectifs des différents acteurs entre eux

Jour 2 - Matin

3. Définir le statut de syndic de copropriété
  • Les modalités de désignation et de révocation du syndic
  • Les attributions légales du syndic
  • Les obligations du syndic et sa responsabilité
  • Le mandat de gestion du syndic et l'étendue de ses missions
  • Le nouveau contrat-type de syndic issu de la loi Alur

Jour 2 - Après-midi

4. Identifier le fonctionnement des assemblées générales de copropriétaires par le syndic
  • La préparation de l'assemblée générale des copropriétaires
  • La convocation de l'assemblée générale des copropriétaires
  • Le déroulement de l'assemblée générale des copropriétaires
  • Le procès-verbal d'assemblée générale et les compte-rendu

Jour 3 - Matin

5. Examiner les missions de gestion technique et de conduite des travaux par le syndic
  • Les différentes typologies de travaux
  • Les modalités particulières concernant les travaux urgents
  • Les travaux d'entretien et d'administration compris dans le budget prévisionnel
  • Les travaux d'amélioration hors budget prévisionnel
  • Le lancement des travaux
  • Les droits et obligations des copropriétaires en matière de travaux
  • Les différentes majorités requises selon la nature des travaux
  • Le financement des travaux par la constitution d'un fonds de travaux
  • La responsabilité du syndic dans le contrôle et la réception des travaux
  • Les différents contrats d'entretien et de maintenance

Jour 3 - Après-midi

6. Examiner la gestion budgétaire de la copropriété
  • La gestion budgétaire issue de la loi SRU
  • Les apports de la loi Alur (le fonds de travaux)
  • L'engagement des dépenses
  • Les charges du syndicat et leur répartition
  • La gestion de la trésorerie et du budget de la copropriété
  • Les achats/ventes des parties communes
  • La gestion des mutations de lots (questionnaire notaire et état daté)

Jour 4 - Matin

7.  Intégrer le recouvrement des charges de copropriété
  • La prévention des impayés de charges
  • Les procédures amiables et précontentieuses
  • L'échéancier et la cession de rémunération
  • Le privilège immobilier spécial lors de la mutation d'un lot
  • Les modalités de l'inscription de l'hypothèque légale

Jour 4 - Après-midi

8. Gérer le contentieux de la copropriété
  • Les contestations d'assemblées ou de résolutions
  • Les actions en justice du syndicat ou des tiers
  • Les principales phases de la procédure judiciaire
  • Les mesures habituelles d'exécution (les saisies)
  • La gestion des copropriétés en difficulté (le juge et l'administrateur provisoire)
Dernière date de modification : 2023-12-07

Pédagogie

Parcours Pédagogique Lexom
  • Onboarding
    Digital
  • Parcours d'Intégration
  • Formation en présentiel
  • Analyse Post Formation
  • Skill
    Check

L'option d'Onboarding Digital permet de maximiser le potentiel formatif de nos sessions en proposant au stagiaire un parcours d'intégration complet.
En effet, bien qu'un parcours d'intégration soit déjà présent pour chacune de nos sessions l'Onboarding Digital en est une version plus développée.

Ainsi, cette option permet l'accès à des modules e-learning spécifiquement pensés pour chacun des domaines de la formation professionnelle dans l'optique d'y associer les méthodes pédagogiques les plus efficientes.
C'est également un accès à une base de 40 000 tutos "bureautique & informatique" réalisés par des experts passionnés par leur domaine et partageant le plaisir de transmettre.

En souscrivant à cette option le stagiaire arrivera le jour de la formation dans des conditions de réussite optimales.

Accès plateforme Administrative & Pédagogique :

Dès son inscription le stagiaire disposera d'un « profil stagiaire » et d'un accès à notre plateforme collaborative.
Il y trouvera toutes les données relatives à sa formation. Tout au long du parcours d'apprentissage cette plateforme centralisera les échanges entre le stagiaire, le formateur et le Groupe Lexom afin que toutes les informations utiles lui soient facilement accessibles. Il pourra y télécharger sa convocation, remplir une auto-évaluation avant la formation, consulter l'évaluation de son parcours par le formateur, obtenir son support de cours et bien d'autres encore...


Auto-évaluation :

Chez LEXOM nous encourageons l'apprenant à être acteur de l'élaboration de son parcours de formation.

C'est pourquoi, en amont de chacune de nos sessions, l'apprenant est invité à réaliser une auto-évaluation. Réaliser cet exercice lui offre la possibilité de se situer par rapport aux objectifs fixés et de prendre conscience de sa marge de progression, favorisant ainsi son implication.

C'est également un moyen pour le formateur d'appréhender le niveau général du stagiaire, avant une étape que nous jugeons indispensable : la prise de contact téléphonique.


Contact téléphonique :

Nous considérons la prise de contact téléphonique comme un temps fort de la formation ; elle est l'occasion pour chacun de se présenter mais permet également au formateur de bien cibler les attentes du stagiaire. Les informations recueillies lors de cet appel viennent en complément de celles obtenues lors de l'auto-évaluation, permettant au formateur de rendre la formation la plus opérationnelle possible.


Bulles d'infos :

S'appuyant sur la pédagogie de la « classe inversée », et afin de permettre à l'apprenant une immersion dès son inscription, nous lui proposons d'intégrer un groupe de social learning dédié à son programme de formation. Cela sera pour lui l'occasion de découvrir du contenu et ainsi favoriser l'émergence de questionnements qui viendront enrichir les échanges lors du présentiel.


Emails d'immersions :

Afin de l'accompagner au mieux dans son parcours d'intégration, le stagiaire reçoit régulièrement des mails lui rappelant les différentes étapes post-formation, ainsi que quelques conseils qui lui permettront d'arriver bien préparé le jour J.

Formation en présentiel :

Vecteur incontournable de la transmission du savoir, le présentiel est incontestablement le temps fort du parcours de formation.

Riche d'échange d'expériences et d'interactions, cette étape permet à l'apprenant de bénéficier d'un accompagnement personnalisé.

En effet, nos formateurs veillent à varier et adapter leurs méthodes pédagogiques de façon à capter au mieux l'attention des stagiaires et ainsi garantir leur implication. Ils veillent également à appuyer leur discours de cas pratiques et de mises en situation professionnelle.

Chez LEXOM nous considérons le lien humain comme une valeur ajoutée essentielle à tout apprentissage ;

c'est pourquoi, tous experts dans leur domaine, nos formateurs prendront plaisir à partager leur expérience personnelle afin d'enrichir toujours plus l'expérience formative.

Evaluation de fin de formation :

Afin de permettre au formateur de s'assurer de la bonne acquisition des compétences par le stagiaire, nos sessions de formation sont régulièrement ponctuées de temps d'évaluation. Se présentant comme une synthèse de toutes les évaluations proposées au cours de la formation, l'évaluation de fin de formation mesure les écarts entre objectifs fixés et résultats obtenus.


Evaluation formateur :

Toute critique est source d'amélioration, et c'est pourquoi, afin d'estimer la qualité de l'enseignement dispensé et de permettre à nos formateurs de repenser leurs méthodes pédagogiques, le stagiaire sera invité à réaliser une évaluation du formateur à la fin de la session.


Support de cours :

A l'issu de la formation, le stagiaire aura la possibilité de télécharger, sur notre plateforme collaborative, le support de cours conçu par le formateur. Ce contenu sera une source d'information supplémentaire sur laquelle le stagiaire pourra s'appuyer lors de sa mise en situation professionnelle.


Bilan d'évolution :

Un bilan d'évolution permettant d'apprécier la progression du stagiaire ; de l'auto-évaluation à l'évaluation finale réalisée par le formateur ; sera délivré à l'issu de la formation.

Le Skills check & l'Ancrage mémoriel

Afin d'optimiser l'impact de nos formations, nous proposons l'option « skills check ». Cette option développe la notion d'ancrage mémoriel via la mise en situation sur le lieu de travail. Afin d'assimiler de nouvelles notions rien ne vaut la pratique encadrée.


Micro Doing :

La formation présentielle ne devient pleinement efficace que si elle est suivie de sa mise en oeuvre régulière dans la pratique quotidienne. C'est pourquoi, chez Lexom, nous y associons le Micro-Doing, via l'application "Lexom Do-it".

Cette modalité de formation en ligne gamifiée propose de développer ses compétences par l'action. Des défis personnalisés invitent l'apprenant à se confronter à la réalité du terrain par le biais de la mise en pratique en situation professionnelle. C'est un outil d'ancrage des compétences abordées au cours d'une formation en présentiel. Le stagiaire transforme ainsi ses savoirs en savoir-faire.


Tutorat :

Afin de renforcer l'efficacité du micro-doing, nous lui ajoutons un suivi de quatre mois sous forme de tutorat. A raison de 8h réparties sur 4 mois, le stagiaire pourra évoquer avec le formateur les difficultés rencontrées lors de la mise en pratique et ainsi valoriser ses échecs.

Méthodes pédagogiques

  • Alternance d'apports théoriques et de cas pratiques afin de permettre aux stagiaires de s'approprier efficacement le contenu des formations.
  • Organisation de jeux de rôles et mises en situation concrètes des stagiaires.

Modalités d'évaluation

  • Evaluation des acquis à l'issue de chaque partie de la formation, et exercices de synthèse écrits à la fin des formations.
  • Une attestation de formation reprenant l'ensemble des objectifs pédagogiques sera délivrée à chaque participant à l'issue de la formation.

Villes dans lequelles nous organisons la formation Le syndic de copropriété

Formation Code Postal Département
Formation Le syndic de copropriété Paris 75000 Paris
Formation Le syndic de copropriété Marseille 13000 Bouches-du-Rhône
Formation Le syndic de copropriété Toulouse 31500 Haute-Garonne
Formation Le syndic de copropriété Bordeaux 33300 Gironde
Formation Le syndic de copropriété Montpellier 34000 Hérault
Formation Le syndic de copropriété Lille 59800 Nord
Formation Le syndic de copropriété Strasbourg 67000 Bas-Rhin
Formation Le syndic de copropriété Lyon 69000 Rhône
Formation Le syndic de copropriété Toulon 83200 Var
Formation Le syndic de copropriété Grenoble 38000 Isère
Formation Le syndic de copropriété Nantes 44200 Loire-Atlantique
Formation Le syndic de copropriété Dijon 21000 Côte-d'Or
Formation Le syndic de copropriété Nimes 30000 Gard
Formation Le syndic de copropriété Rennes 35000 Ille-et-Vilaine
Formation Le syndic de copropriété Saint Etienne 42000 Loire
Formation Le syndic de copropriété Orleans 45000 Loiret
Formation Le syndic de copropriété Clermont Ferrand 63000 Puy-de-Dôme
Formation Le syndic de copropriété Annecy 74000 Haute-Savoie
Formation Le syndic de copropriété Versailles 78000 Yvelines
Formation Le syndic de copropriété Avignon 84000 Vaucluse
Formation Le syndic de copropriété Evry 91000 Essonne
Formation Le syndic de copropriété Nanterre 92000 Hauts-de-Seine
Formation Le syndic de copropriété Saint Denis 93200 Seine-Saint-Denis
Formation Le syndic de copropriété Angers 49000 Maine-et-Loire
Formation Le syndic de copropriété Brest 29200 Finistère
Formation Le syndic de copropriété Metz 57050 Moselle
Formation Le syndic de copropriété Caen 14000 Calvados
Formation Le syndic de copropriété Mulhouse 68100 Haut-Rhin
Formation Le syndic de copropriété Nancy 54100 Meurthe-et-Moselle
Formation Le syndic de copropriété La Rochelle 17000 Charente-Maritime
Formation Le syndic de copropriété Agen 47000 Lot-et-Garonne
Formation Le syndic de copropriété Albi 81990 Tarn
Formation Le syndic de copropriété Alençon 61000 Orne
Formation Le syndic de copropriété Amiens 80090 Somme
Formation Le syndic de copropriété Angoulême 16000 Charente
Formation Le syndic de copropriété Argenteuil 95100 Val-d'Oise
Formation Le syndic de copropriété Arras 62000 Pas-de-Calais
Formation Le syndic de copropriété Auch 32810 Gers
Formation Le syndic de copropriété Aurillac 15000 Cantal
Formation Le syndic de copropriété Auxerre 89000 Yonne
Formation Le syndic de copropriété Belfort 90000 Territoire de Belfort
Formation Le syndic de copropriété Besançon 25000 Doubs
Formation Le syndic de copropriété Blois 41000 Loir-et-Cher
Formation Le syndic de copropriété Bourg en Bresse 01000 Ain
Formation Le syndic de copropriété Bourges 18000 Cher
Formation Le syndic de copropriété Cahors 46000 Lot
Formation Le syndic de copropriété Carcassonne 11000 Aude
Formation Le syndic de copropriété Châlons en Champagne 51000 Marne
Formation Le syndic de copropriété Chambéry 73000 Savoie
Formation Le syndic de copropriété Chartres 28000 Eure-et-Loir
Formation Le syndic de copropriété Châteauroux 05380 Hautes-Alpes
Formation Le syndic de copropriété Colmar 68000 Haut-Rhin
Formation Le syndic de copropriété Créteil 94000 Val-de-Marne
Formation Le syndic de copropriété Digne les Bains 04000 Alpes-de-Haute-Provence
Formation Le syndic de copropriété Epinal 88000 Vosges
Formation Le syndic de copropriété Evreux 27000 Eure
Formation Le syndic de copropriété Gap 05000 Hautes-Alpes
Formation Le syndic de copropriété Guéret 23000 Creuse
Formation Le syndic de copropriété La Roche sur Yon 85000 Vendée
Formation Le syndic de copropriété Laval 53000 Mayenne
Formation Le syndic de copropriété Le Mans 72100 Sarthe
Formation Le syndic de copropriété Limoges 87280 Haute-Vienne
Formation Le syndic de copropriété Mâcon 71870 Saône-et-Loire
Formation Le syndic de copropriété Melun 77000 Seine-et-Marne
Formation Le syndic de copropriété Mende 48000 Lozère
Formation Le syndic de copropriété Montauban 82000 Tarn-et-Garonne
Formation Le syndic de copropriété Moulins 03000 Allier
Formation Le syndic de copropriété Nevers 58000 Nièvre
Formation Le syndic de copropriété Niort 79000 Deux-Sèvres
Formation Le syndic de copropriété Périgueux 24000 Dordogne
Formation Le syndic de copropriété Perpignan 66100 Pyrénées-Orientales
Formation Le syndic de copropriété Poitiers 86000 Vienne
Formation Le syndic de copropriété Quimper 29000 Finistère
Formation Le syndic de copropriété Reims 51100 Marne
Formation Le syndic de copropriété Rodez 12000 Aveyron
Formation Le syndic de copropriété Rouen 76100 Seine-Maritime
Formation Le syndic de copropriété Saint Brieuc 22000 Côtes-d'Armor
Formation Le syndic de copropriété Saint Lô 50000 Manche
Formation Le syndic de copropriété Tarbes 65000 Hautes-Pyrénées
Formation Le syndic de copropriété Tours 37100 Indre-et-Loire
Formation Le syndic de copropriété Valence 26000 Drôme
Formation Le syndic de copropriété Vannes 56000 Morbihan
Formation Le syndic de copropriété Vesoul 70000 Haute-Saône
Formation Le syndic de copropriété Pau 64000 Pyrénées-Atlantiques
Formation Le syndic de copropriété Mont de Marsan 40000 Landes