Objectifs de cette formation de 2 jours

Identifier le rôle des différents avant-contrats de vente immobilière
Examiner les règles juridiques permettant de lier les parties
Collecter l'ensemble des documents nécessaires à la rédaction d'un avant-contrat

DURÉE

2 jours
soit 14 heures

PUBLIC

Agent immobilier

PRÉ-REQUIS

Aucune connaissance préalable n'est requise pour suivre cette formation

Satisfaction Clients

Enquetes satisfaction
Du 12/02/2020 au 17/07/2024

  • Compétences formateur (6568 réponses clients)
    89%
  • Proximité (2990 réponses clients)
    88%
  • Organisation globale (6563 réponses clients)
    90%
  • Utilité (6553 réponses clients)
    86%

Recommanderiez vous Lexom ? (6482 clients)

OUI à 93% !

Programme de la formation

A l'issue de la formation, les participants seront préparés à :

Jour 1 - Matin

1. Déterminer l'utilité de l'avant-contrat en l'état de la réglementation actuelle
  • L'impossibilité matérielle de signer directement l'acte authentique notarié
  • La nécessité de fixer le consentement des parties le plus rapidement possible
2. Distinguer les différents avant-contrats
  • La promesse unilatérale de vente
  • La promesse synallagmatique de vente (le compromis sous seing privé)
  • Le contrat de réservation en matière de vente en l'état futur d'achèvement
  • La pollicitation (offre d'achat)

Jour 1 - Après-midi

3. Identifier les règles concernant la comparution et l'intervention des parties
  • Les différents régimes matrimoniaux
  • La vente du logement de la famille selon l'article 215-3 du code civil
  • Les régimes de protection (tutelle, curatelle, sauvegarde de justice)
  • Les personnes morales (société civile immobilière)
4. Lister les documents nécessaires aux vérifications préalables
  • Les documents concernant l'état civil et la capacité des parties
  • Les documents concernant les terrains nus
  • Les documents concernant les immeubles bâtis
  • Les documents concernant les bâtiments d'habitation
  • Les documents concernant les lots de copropriété
  • Les documents concernant le financement du prix de vente
  • Les différents diagnostics techniques obligatoires

Jour 2 - Matin

5. Examiner le dépôt de garantie à l'appui de l'engagement de l'acquéreur
  • Le séquestre du dépôt de garantie
  • Le sort du dépôt de garantie en cas de réalisation de la vente
  • Le sort du dépôt de garantie en cas de résolution de la convention
6. Définir la protection de l'acquéreur emprunteur dans le domaine immobilier (loi Scriwener)

Jour 2 - Après-midi

7. Différencier les sortes de conditions suspensives
  • La condition suspensive de l'obtention du financement
  • La condition suspensive de la purge des droits de préemption
  • La condition suspensive relative aux prescriptions d'urbanisme
  • La condition suspensive relative à la situation hypothécaire du bien vendu
  • Les autres conditions suspensives
8. Gérer le formalisme de la loi Solidarité et Renouvellement Urbain (SRU)
  • Les modalités de communication du compromis de vente à l'acquéreur
  • Les délais de réflexion et de rétractation
Dernière date de modification : 2019-06-21

Pédagogie

Parcours Pédagogique Lexom

Arrivez le jour J en toute sérénité !

Vous êtes sur le point de commencer une nouvelle formation en présentiel et nous savons à quel point il est important pour vous d'en tirer le meilleur parti. Pour vous assurer une expérience optimale, nous vous proposons une opportunité unique : une session d'échange avec votre formateur avant le début de la formation.

Pourquoi participer à cette session d'échange ?

Faites connaissance avec votre formateur avant même le premier jour de formation. Apprenez à connaître son parcours, son expertise et son approche pédagogique. Cette connexion initiale facilite une atmosphère d'apprentissage plus ouverte et engageante.

Profitez de ce temps pour discuter de vos attentes et objectifs spécifiques. Partagez vos expériences antérieures et vos besoins particuliers. Votre formateur pourra ainsi adapter le contenu et les méthodes d'enseignement pour mieux répondre à vos attentes.

Une bonne préparation est la clé du succès. En ayant déjà échangé avec votre formateur, vous serez mieux préparé et plus motivé pour vous investir pleinement dès le premier jour de formation.

Maximisez la réussite de votre formation !

Accès plateforme administrative & pédagogique :

Dès votre inscription, vous disposerez d'un « profil stagiaire » et d'un accès à notre plateforme collaborative. Vous y trouverez toutes les données relatives à votre formation. Tout au long de votre parcours d'apprentissage, cette plateforme centralisera les échanges entre vous, votre formateur et le Groupe Lexom, afin que toutes les informations utiles vous soient facilement accessibles. Vous pourrez y télécharger votre convocation, remplir une auto-évaluation avant la formation, consulter l'évaluation de votre parcours par le formateur, obtenir votre support de cours et bien plus encore...

Auto-évaluation :

Chez LEXOM, nous vous encourageons à être acteur de l'élaboration de votre parcours de formation. C'est pourquoi, en amont de chacune de nos sessions, vous êtes invité à réaliser une auto-évaluation. Réaliser cet exercice vous offre la possibilité de vous situer par rapport aux objectifs fixés et de prendre conscience de votre marge de progression, favorisant ainsi votre implication. C'est également un moyen pour le formateur d'appréhender votre niveau général, avant une étape que nous jugeons indispensable : la prise de contact téléphonique.

Appel avant formation :

Nous considérons la prise de contact téléphonique comme un temps fort de la formation ; elle est l'occasion pour chacun de se présenter mais permet également au formateur de bien cibler les attentes du stagiaire. Les informations recueillies lors de cet appel viennent en complément de celles obtenues lors de l'auto-évaluation, permettant au formateur de rendre la formation la plus opérationnelle possible.

Emails d'immersions :

Afin de vous accompagner au mieux dans votre parcours d'intégration, vous recevrez régulièrement des mails vous rappelant les différentes étapes post-formation, ainsi que quelques conseils qui vous permettront d'arriver bien préparé le jour J.

Plongez au cœur de l'apprentissage !

Vecteur incontournable de la transmission du savoir, le présentiel est incontestablement le temps fort de votre parcours de formation. Riche en échanges d'expériences et en interactions, cette étape vous permet de bénéficier d'un accompagnement personnalisé. En effet, nos formateurs veillent à varier et adapter leurs méthodes pédagogiques de façon à capter au mieux votre attention et ainsi garantir votre implication. Ils veillent également à appuyer leur discours de cas pratiques et de mises en situation professionnelle. Chez LEXOM, nous considérons le lien humain comme une valeur ajoutée essentielle à tout apprentissage ; c'est pourquoi, tous experts dans leur domaine, nos formateurs prendront plaisir à partager leur expérience personnelle afin d'enrichir toujours plus votre expérience formative.

Consolidez vos acquis et partagez votre expérience.

Evaluation de fin de formation :

Afin de permettre au formateur de s'assurer de la bonne acquisition des compétences par le stagiaire, nos sessions de formation sont régulièrement ponctuées de temps d'évaluation. Se présentant comme une synthèse de toutes les évaluations proposées au cours de la formation, l'évaluation de fin de formation mesure les écarts entre objectifs fixés et résultats obtenus.

Evaluation formateur :

Toute critique est source d'amélioration, et c'est pourquoi, afin d'estimer la qualité de l'enseignement dispensé et de permettre à nos formateurs de repenser leurs méthodes pédagogiques, vous serez invité à réaliser une évaluation du formateur à la fin de la session.

Support de cours :

À l'issue de la formation, vous aurez la possibilité de télécharger, sur notre plateforme collaborative, le support de cours conçu par le formateur. Ce contenu sera une source d'information supplémentaire sur laquelle vous pourrez vous appuyer lors de votre mise en situation professionnelle.

Bilan d'évolution :

Un bilan d'évolution, permettant d'apprécier votre progression, de l'auto-évaluation à l'évaluation finale réalisée par le formateur, vous sera délivré à l'issue de la formation.

Avancez avec confiance grâce à nos experts !

Votre formation en présentiel vient de se terminer et vous êtes maintenant prêt(e) à appliquer vos nouvelles compétences dans votre environnement professionnel. Nous savons que la transition de la théorie à la pratique peut parfois poser des défis imprévus. C'est pourquoi nous vous proposons une solution sur mesure : notre option de Tutorat Post-Formation.

Pourquoi choisir le Tutorat Post-Formation ?

Après avoir suivi la formation, bénéficiez d'un accompagnement individualisé, à raison de 8h réparties sur 4 mois. Votre formateur reste à votre disposition pour vous aider à naviguer les premières semaines de mise en pratique. Profitez de conseils adaptés à votre contexte spécifique et renforcez vos acquis.

Faites face à vos responsabilités professionnelles avec assurance, sachant que vous n'êtes pas seul(e) dans cette phase de transition.

Méthodes pédagogiques

  • Alternance d'apports théoriques et de cas pratiques afin de permettre aux stagiaires de s'approprier efficacement le contenu des formations.
  • Organisation de jeux de rôles et mises en situation concrètes des stagiaires.

Modalités d'évaluation

  • Evaluation des acquis à l'issue de chaque partie de la formation, et exercices de synthèse écrits à la fin des formations.
  • Une attestation de formation reprenant l'ensemble des objectifs pédagogiques sera délivrée à chaque participant à l'issue de la formation.

Villes dans lequelles nous organisons la formation Les différents avant-contrats en immobilier

Formation Code Postal Département
Formation Les différents avant-contrats en immobilier Paris 75000 Paris
Formation Les différents avant-contrats en immobilier Marseille 13000 Bouches-du-Rhône
Formation Les différents avant-contrats en immobilier Toulouse 31500 Haute-Garonne
Formation Les différents avant-contrats en immobilier Bordeaux 33300 Gironde
Formation Les différents avant-contrats en immobilier Montpellier 34000 Hérault
Formation Les différents avant-contrats en immobilier Lille 59800 Nord
Formation Les différents avant-contrats en immobilier Strasbourg 67000 Bas-Rhin
Formation Les différents avant-contrats en immobilier Lyon 69000 Rhône
Formation Les différents avant-contrats en immobilier Toulon 83200 Var
Formation Les différents avant-contrats en immobilier Grenoble 38000 Isère
Formation Les différents avant-contrats en immobilier Nantes 44200 Loire-Atlantique
Formation Les différents avant-contrats en immobilier Dijon 21000 Côte-d'Or
Formation Les différents avant-contrats en immobilier Nimes 30000 Gard
Formation Les différents avant-contrats en immobilier Rennes 35000 Ille-et-Vilaine
Formation Les différents avant-contrats en immobilier Saint Etienne 42000 Loire
Formation Les différents avant-contrats en immobilier Orleans 45000 Loiret
Formation Les différents avant-contrats en immobilier Clermont Ferrand 63000 Puy-de-Dôme
Formation Les différents avant-contrats en immobilier Annecy 74000 Haute-Savoie
Formation Les différents avant-contrats en immobilier Versailles 78000 Yvelines
Formation Les différents avant-contrats en immobilier Avignon 84000 Vaucluse
Formation Les différents avant-contrats en immobilier Evry 91000 Essonne
Formation Les différents avant-contrats en immobilier Nanterre 92000 Hauts-de-Seine
Formation Les différents avant-contrats en immobilier Saint Denis 93200 Seine-Saint-Denis
Formation Les différents avant-contrats en immobilier Angers 49000 Maine-et-Loire
Formation Les différents avant-contrats en immobilier Brest 29200 Finistère
Formation Les différents avant-contrats en immobilier Metz 57050 Moselle
Formation Les différents avant-contrats en immobilier Caen 14000 Calvados
Formation Les différents avant-contrats en immobilier Mulhouse 68100 Haut-Rhin
Formation Les différents avant-contrats en immobilier Nancy 54100 Meurthe-et-Moselle
Formation Les différents avant-contrats en immobilier La Rochelle 17000 Charente-Maritime
Formation Les différents avant-contrats en immobilier Agen 47000 Lot-et-Garonne
Formation Les différents avant-contrats en immobilier Albi 81990 Tarn
Formation Les différents avant-contrats en immobilier Alençon 61000 Orne
Formation Les différents avant-contrats en immobilier Amiens 80090 Somme
Formation Les différents avant-contrats en immobilier Angoulême 16000 Charente
Formation Les différents avant-contrats en immobilier Argenteuil 95100 Val-d'Oise
Formation Les différents avant-contrats en immobilier Arras 62000 Pas-de-Calais
Formation Les différents avant-contrats en immobilier Auch 32810 Gers
Formation Les différents avant-contrats en immobilier Aurillac 15000 Cantal
Formation Les différents avant-contrats en immobilier Auxerre 89000 Yonne
Formation Les différents avant-contrats en immobilier Belfort 90000 Territoire de Belfort
Formation Les différents avant-contrats en immobilier Besançon 25000 Doubs
Formation Les différents avant-contrats en immobilier Blois 41000 Loir-et-Cher
Formation Les différents avant-contrats en immobilier Bourg en Bresse 01000 Ain
Formation Les différents avant-contrats en immobilier Bourges 18000 Cher
Formation Les différents avant-contrats en immobilier Cahors 46000 Lot
Formation Les différents avant-contrats en immobilier Carcassonne 11000 Aude
Formation Les différents avant-contrats en immobilier Châlons en Champagne 51000 Marne
Formation Les différents avant-contrats en immobilier Chambéry 73000 Savoie
Formation Les différents avant-contrats en immobilier Chartres 28000 Eure-et-Loir
Formation Les différents avant-contrats en immobilier Châteauroux 05380 Hautes-Alpes
Formation Les différents avant-contrats en immobilier Colmar 68000 Haut-Rhin
Formation Les différents avant-contrats en immobilier Créteil 94000 Val-de-Marne
Formation Les différents avant-contrats en immobilier Digne les Bains 04000 Alpes-de-Haute-Provence
Formation Les différents avant-contrats en immobilier Epinal 88000 Vosges
Formation Les différents avant-contrats en immobilier Evreux 27000 Eure
Formation Les différents avant-contrats en immobilier Gap 05000 Hautes-Alpes
Formation Les différents avant-contrats en immobilier Guéret 23000 Creuse
Formation Les différents avant-contrats en immobilier La Roche sur Yon 85000 Vendée
Formation Les différents avant-contrats en immobilier Laval 53000 Mayenne
Formation Les différents avant-contrats en immobilier Le Mans 72100 Sarthe
Formation Les différents avant-contrats en immobilier Limoges 87280 Haute-Vienne
Formation Les différents avant-contrats en immobilier Mâcon 71870 Saône-et-Loire
Formation Les différents avant-contrats en immobilier Melun 77000 Seine-et-Marne
Formation Les différents avant-contrats en immobilier Mende 48000 Lozère
Formation Les différents avant-contrats en immobilier Montauban 82000 Tarn-et-Garonne
Formation Les différents avant-contrats en immobilier Moulins 03000 Allier
Formation Les différents avant-contrats en immobilier Nevers 58000 Nièvre
Formation Les différents avant-contrats en immobilier Niort 79000 Deux-Sèvres
Formation Les différents avant-contrats en immobilier Périgueux 24000 Dordogne
Formation Les différents avant-contrats en immobilier Perpignan 66100 Pyrénées-Orientales
Formation Les différents avant-contrats en immobilier Poitiers 86000 Vienne
Formation Les différents avant-contrats en immobilier Quimper 29000 Finistère
Formation Les différents avant-contrats en immobilier Reims 51100 Marne
Formation Les différents avant-contrats en immobilier Rodez 12000 Aveyron
Formation Les différents avant-contrats en immobilier Rouen 76100 Seine-Maritime
Formation Les différents avant-contrats en immobilier Saint Brieuc 22000 Côtes-d'Armor
Formation Les différents avant-contrats en immobilier Saint Lô 50000 Manche
Formation Les différents avant-contrats en immobilier Tarbes 65000 Hautes-Pyrénées
Formation Les différents avant-contrats en immobilier Tours 37100 Indre-et-Loire
Formation Les différents avant-contrats en immobilier Valence 26000 Drôme
Formation Les différents avant-contrats en immobilier Vannes 56000 Morbihan
Formation Les différents avant-contrats en immobilier Vesoul 70000 Haute-Saône
Formation Les différents avant-contrats en immobilier Pau 64000 Pyrénées-Atlantiques
Formation Les différents avant-contrats en immobilier Mont de Marsan 40000 Landes