Objectifs de cette formation de 1 jour

Identifier les fondamentaux du marché immobilier
Mettre en œuvre les différents outils pour parvenir à l’évaluation
Réaliser l’évaluation de la collecte des données jusqu’à la rédaction de l’avis de valeur

DURÉE

1 jours
soit 7 heures

PUBLIC

Agent immobilier

PRÉ-REQUIS

Aucune connaissance préalable n'est requise pour suivre cette formation

Avis clients :

Score obtenu à partir de 2 sessions et 1 stagiaires

Satisfaction Clients

Enquetes satisfaction enregistrées au 26/10/2020 :
  • Compétences formateur (5993 réponses clients)
    94%
  • Organisation globale (7624 réponses clients)
    90%
  • Proximité (4118 réponses clients)
    89%
  • Utilité (7623 réponses clients)
    89%

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OUI à 98% !

Programme de la formation

A l'issue de la formation, les participants seront préparés à :

Matin

1. Découvrir les fondamentaux du marché immobilier
  • L’analyse socio-économique du marché immobilier
  • Les factures juridiques et fiscaux en matière d’évaluation
  • La prise en compte de la situation du bien susceptible d’affecter sa valeur
  • Les facteurs physiques tenant à l’emplacement en matière d’évaluation
  • La qualité de la construction et les pathologies éventuelles
2. Utiliser les outils et les documents nécessaires à l’évaluation
  • L’analyse du titre de propriété
  • L’étude des différents diagnostics immobiliers
  • L’utilisation des coefficients de vétusté en fonction de l’âge de la construction
  • L’utilisation des principales sources d’évaluation : le fichier notarial et internet
  • Les règles d’urbanisme indispensables en matière d’évaluation d’un terrain à bâtir
  • Les documents spécifiques aux copropriétés et lotissements
  • Les nouvelles réglementations techniques en matière d’isolation
  • Le matériel nécessaire à l’évaluation

Après midi

3. Réaliser l'évaluation
  • L’utilisation préférentielle de la méthode par comparaison
  • Le recours éventuel aux autres méthodes en fonction de la situation du bien
  • La collecte des différents éléments nécessaires à l’évaluation
  • La personnalisation de l’évaluation en fonction de sa destination
  • La rédaction de l’avis de valeur et la responsabilité de son auteur
4. Etablir un suivi de l'évaluation
  • La présentation de l’évaluation et la remise de l’avis de valeur au client
  • Les précautions à prendre en matière de diffusion du document
  • La justification de l’évaluation en cas de litige
  • La fixation de ses honoraires et la sécurisation de leur encaissement
  • L’archivage et la constitution d’une base de données personnelle
Dernière date de modification : 2019-10-11

Pédagogie

Parcours Pédagogique Lexom
  • Onboarding
    Digital
  • Parcours d'Intégration
  • Formation en présentiel
  • Analyse Post Formation
  • Skill
    Check

L’option d’Onboarding Digital permet de maximiser le potentiel formatif de nos sessions en proposant au stagiaire un parcours d’intégration complet.
En effet, bien qu’un parcours d’intégration soit déjà présent pour chacune de nos sessions l’Onboarding Digital en est une version plus développée.

Ainsi, cette option permet l’accès à des modules e-learning spécifiquement pensés pour chacun des domaines de la formation professionnelle dans l’optique d’y associer les méthodes pédagogiques les plus efficientes.
C’est également un accès à une base de 40 000 tutos "bureautique & informatique" réalisés par des experts passionnés par leur domaine et partageant le plaisir de transmettre.

En souscrivant à cette option le stagiaire arrivera le jour de la formation dans des conditions de réussite optimales.

Accès plateforme Administrative & Pédagogique :

Dès son inscription le stagiaire disposera d’un « profil stagiaire » et d’un accès à notre plateforme collaborative.
Il y trouvera toutes les données relatives à sa formation. Tout au long du parcours d'apprentissage cette plateforme centralisera les échanges entre le stagiaire, le formateur et le Groupe Lexom afin que toutes les informations utiles lui soient facilement accessibles. Il pourra y télécharger sa convocation, remplir une auto-évaluation avant la formation, consulter l'évaluation de son parcours par le formateur, obtenir son support de cours et bien d'autres encore...


Auto-évaluation :

Chez LEXOM nous encourageons l’apprenant à être acteur de l’élaboration de son parcours de formation.

C’est pourquoi, en amont de chacune de nos sessions, l’apprenant est invité à réaliser une auto-évaluation. Réaliser cet exercice lui offre la possibilité de se situer par rapport aux objectifs fixés et de prendre conscience de sa marge de progression, favorisant ainsi son implication.

C’est également un moyen pour le formateur d’appréhender le niveau général du stagiaire, avant une étape que nous jugeons indispensable : la prise de contact téléphonique.


Contact téléphonique :

Nous considérons la prise de contact téléphonique comme un temps fort de la formation ; elle est l’occasion pour chacun de se présenter mais permet également au formateur de bien cibler les attentes du stagiaire. Les informations recueillies lors de cet appel viennent en complément de celles obtenues lors de l’auto-évaluation, permettant au formateur de rendre la formation la plus opérationnelle possible.


Bulles d’infos :

S’appuyant sur la pédagogie de la « classe inversée », et afin de permettre à l’apprenant une immersion dès son inscription, nous lui proposons d’intégrer un groupe de social learning dédié à son programme de formation. Cela sera pour lui l’occasion de découvrir du contenu et ainsi favoriser l’émergence de questionnements qui viendront enrichir les échanges lors du présentiel.


Emails d’immersions :

Afin de l’accompagner au mieux dans son parcours d’intégration, le stagiaire reçoit régulièrement des mails lui rappelant les différentes étapes post-formation, ainsi que quelques conseils qui lui permettront d’arriver bien préparé le jour J.

Formation en présentiel :

Vecteur incontournable de la transmission du savoir, le présentiel est incontestablement le temps fort du parcours de formation.

Riche d’échange d’expériences et d’interactions, cette étape permet à l’apprenant de bénéficier d’un accompagnement personnalisé.

En effet, nos formateurs veillent à varier et adapter leurs méthodes pédagogiques de façon à capter au mieux l’attention des stagiaires et ainsi garantir leur implication. Ils veillent également à appuyer leur discours de cas pratiques et de mises en situation professionnelle.

Chez LEXOM nous considérons le lien humain comme une valeur ajoutée essentielle à tout apprentissage ;

c’est pourquoi, tous experts dans leur domaine, nos formateurs prendront plaisir à partager leur expérience personnelle afin d’enrichir toujours plus l’expérience formative.

Evaluation de fin de formation :

Afin de permettre au formateur de s’assurer de la bonne acquisition des compétences par le stagiaire, nos sessions de formation sont régulièrement ponctuées de temps d’évaluation. Se présentant comme une synthèse de toutes les évaluations proposées au cours de la formation, l’évaluation de fin de formation mesure les écarts entre objectifs fixés et résultats obtenus.


Evaluation formateur :

Toute critique est source d’amélioration, et c’est pourquoi, afin d’estimer la qualité de l’enseignement dispensé et de permettre à nos formateurs de repenser leurs méthodes pédagogiques, le stagiaire sera invité à réaliser une évaluation du formateur à la fin de la session.


Support de cours :

A l’issu de la formation, le stagiaire aura la possibilité de télécharger, sur notre plateforme collaborative, le support de cours conçu par le formateur. Ce contenu sera une source d’information supplémentaire sur laquelle le stagiaire pourra s’appuyer lors de sa mise en situation professionnelle.


Bilan d’évolution :

Un bilan d’évolution permettant d’apprécier la progression du stagiaire ; de l’auto-évaluation à l’évaluation finale réalisée par le formateur ; sera délivré à l’issu de la formation.

Le Skills check & l'Ancrage mémoriel

Afin d’optimiser l’impact de nos formations, nous proposons l’option « skills check ». Cette option développe la notion d’ancrage mémoriel via la mise en situation sur le lieu de travail. Afin d’assimiler de nouvelles notions rien ne vaut la pratique encadrée.


Micro Doing :

La formation présentielle ne devient pleinement efficace que si elle est suivie de sa mise en oeuvre régulière dans la pratique quotidienne. C'est pourquoi, chez Lexom, nous y associons le Micro-Doing, via l'application "Lexom Do-it".

Cette modalité de formation en ligne gamifiée propose de développer ses compétences par l'action. Des défis personnalisés invitent l'apprenant à se confronter à la réalité du terrain par le biais de la mise en pratique en situation professionnelle. C'est un outil d'ancrage des compétences abordées au cours d'une formation en présentiel. Le stagiaire transforme ainsi ses savoirs en savoir-faire.


Tutorat :

Afin de renforcer l'efficacité du micro-doing, nous lui ajoutons un suivi de quatre mois sous forme de tutorat. A raison de 8h réparties sur 4 mois, le stagiaire pourra évoquer avec le formateur les difficultés rencontrées lors de la mise en pratique et ainsi valoriser ses échecs.

Méthodes pédagogiques

  • Alternance d'apports théoriques et de cas pratiques afin de permettre aux stagiaires de s'approprier efficacement le contenu des formations.
  • Organisation de jeux de rôles et mises en situation concrètes des stagiaires.

Modalités d'évaluation

  • Evaluation des acquis à l'issue de chaque partie de la formation, et exercices de synthèse écrits à la fin des formations.
  • Une attestation de formation reprenant l'ensemble des objectifs pédagogiques sera délivrée à chaque participant à l'issue de la formation.

Villes dans lequelles nous organisons la formation Evaluer un bien immobilier

Formation Code Postal Département
Formation Evaluer un bien immobilier Paris 75000 Paris
Formation Evaluer un bien immobilier Marseille 13000 Bouches-du-Rhône
Formation Evaluer un bien immobilier Toulouse 31500 Haute-Garonne
Formation Evaluer un bien immobilier Bordeaux 33300 Gironde
Formation Evaluer un bien immobilier Montpellier 34000 Hérault
Formation Evaluer un bien immobilier Lille 59800 Nord
Formation Evaluer un bien immobilier Strasbourg 67000 Bas-Rhin
Formation Evaluer un bien immobilier Lyon 69000 Rhône
Formation Evaluer un bien immobilier Toulon 83200 Var
Formation Evaluer un bien immobilier Grenoble 38000 Isère
Formation Evaluer un bien immobilier Nantes 44200 Loire-Atlantique
Formation Evaluer un bien immobilier Dijon 21000 Côte-d'Or
Formation Evaluer un bien immobilier Nimes 30000 Gard
Formation Evaluer un bien immobilier Rennes 35000 Ille-et-Vilaine
Formation Evaluer un bien immobilier Saint Etienne 42000 Loire
Formation Evaluer un bien immobilier Orleans 45000 Loiret
Formation Evaluer un bien immobilier Clermont Ferrand 63000 Puy-de-Dôme
Formation Evaluer un bien immobilier Annecy 74000 Haute-Savoie
Formation Evaluer un bien immobilier Versailles 78000 Yvelines
Formation Evaluer un bien immobilier Avignon 84000 Vaucluse
Formation Evaluer un bien immobilier Evry 91000 Essonne
Formation Evaluer un bien immobilier Nanterre 92000 Hauts-de-Seine
Formation Evaluer un bien immobilier Saint Denis 93200 Seine-Saint-Denis
Formation Evaluer un bien immobilier Angers 49000 Maine-et-Loire
Formation Evaluer un bien immobilier Brest 29200 Finistère
Formation Evaluer un bien immobilier Metz 57050 Moselle
Formation Evaluer un bien immobilier Caen 14000 Calvados
Formation Evaluer un bien immobilier Mulhouse 68100 Haut-Rhin
Formation Evaluer un bien immobilier Nancy 54100 Meurthe-et-Moselle
Formation Evaluer un bien immobilier La Rochelle 17000 Charente-Maritime
Formation Evaluer un bien immobilier Agen 47000 Lot-et-Garonne
Formation Evaluer un bien immobilier Albi 81990 Tarn
Formation Evaluer un bien immobilier Alençon 61000 Orne
Formation Evaluer un bien immobilier Amiens 80090 Somme
Formation Evaluer un bien immobilier Angoulême 16000 Charente
Formation Evaluer un bien immobilier Argenteuil 95100 Val-d'Oise
Formation Evaluer un bien immobilier Arras 62000 Pas-de-Calais
Formation Evaluer un bien immobilier Auch 32810 Gers
Formation Evaluer un bien immobilier Aurillac 15000 Cantal
Formation Evaluer un bien immobilier Auxerre 89000 Yonne
Formation Evaluer un bien immobilier Belfort 90000 Territoire de Belfort
Formation Evaluer un bien immobilier Besançon 25000 Doubs
Formation Evaluer un bien immobilier Blois 41000 Loir-et-Cher
Formation Evaluer un bien immobilier Bourg en Bresse 01000 Ain
Formation Evaluer un bien immobilier Bourges 18000 Cher
Formation Evaluer un bien immobilier Cahors 46000 Lot
Formation Evaluer un bien immobilier Carcassonne 11000 Aude
Formation Evaluer un bien immobilier Châlons en Champagne 51000 Marne
Formation Evaluer un bien immobilier Chambéry 73000 Savoie
Formation Evaluer un bien immobilier Chartres 28000 Eure-et-Loir
Formation Evaluer un bien immobilier Châteauroux 05380 Hautes-Alpes
Formation Evaluer un bien immobilier Colmar 68000 Haut-Rhin
Formation Evaluer un bien immobilier Créteil 94000 Val-de-Marne
Formation Evaluer un bien immobilier Digne les Bains 04000 Alpes-de-Haute-Provence
Formation Evaluer un bien immobilier Epinal 88000 Vosges
Formation Evaluer un bien immobilier Evreux 27000 Eure
Formation Evaluer un bien immobilier Gap 05000 Hautes-Alpes
Formation Evaluer un bien immobilier Guéret 23000 Creuse
Formation Evaluer un bien immobilier La Roche sur Yon 85000 Vendée
Formation Evaluer un bien immobilier Laval 53000 Mayenne
Formation Evaluer un bien immobilier Le Mans 72100 Sarthe
Formation Evaluer un bien immobilier Limoges 87280 Haute-Vienne
Formation Evaluer un bien immobilier Mâcon 71870 Saône-et-Loire
Formation Evaluer un bien immobilier Melun 77000 Seine-et-Marne
Formation Evaluer un bien immobilier Mende 48000 Lozère
Formation Evaluer un bien immobilier Montauban 82000 Tarn-et-Garonne
Formation Evaluer un bien immobilier Moulins 03000 Allier
Formation Evaluer un bien immobilier Nevers 58000 Nièvre
Formation Evaluer un bien immobilier Niort 79000 Deux-Sèvres
Formation Evaluer un bien immobilier Périgueux 24000 Dordogne
Formation Evaluer un bien immobilier Perpignan 66100 Pyrénées-Orientales
Formation Evaluer un bien immobilier Poitiers 86000 Vienne
Formation Evaluer un bien immobilier Quimper 29000 Finistère
Formation Evaluer un bien immobilier Reims 51100 Marne
Formation Evaluer un bien immobilier Rodez 12000 Aveyron
Formation Evaluer un bien immobilier Rouen 76100 Seine-Maritime
Formation Evaluer un bien immobilier Saint Brieuc 22000 Côtes-d'Armor
Formation Evaluer un bien immobilier Saint Lô 50000 Manche
Formation Evaluer un bien immobilier Tarbes 65000 Hautes-Pyrénées
Formation Evaluer un bien immobilier Tours 37100 Indre-et-Loire
Formation Evaluer un bien immobilier Valence 26000 Drôme
Formation Evaluer un bien immobilier Vannes 56000 Morbihan
Formation Evaluer un bien immobilier Vesoul 70000 Haute-Saône
Formation Evaluer un bien immobilier Pau 64000 Pyrénées-Atlantiques
Formation Evaluer un bien immobilier Mont de Marsan 40000 Landes