Objectifs de cette formation de 2 jours

Décrire les fondamentaux juridiques en matière de transaction immobilière
Identifier les particularités propres à chaque situation
Intégrer les frais liés à la transaction

DURÉE

2 jours
soit 14 heures

PUBLIC

Agent immobilier

PRÉ-REQUIS

Aucune connaissance préalable n'est requise pour suivre cette formation

Satisfaction Clients

Enquetes satisfaction
Du 12/02/2020 au 27/05/2024
  • Compétences formateur (6210 réponses clients)
    89%
  • Proximité (2843 réponses clients)
    88%
  • Organisation globale (6204 réponses clients)
    89%
  • Utilité (6198 réponses clients)
    86%

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OUI à 93% !

Programme de la formation

A l'issue de la formation, les participants seront préparés à :

Jour 1 - Matin

1. Découvrir le rôle et les missions du négociateur immobilier
  • Définition et rôle du négociateur immobilier dans la transaction
  • La chronologie de la vente immobilière au niveau de l'agence
  • La chronologie de la vente immobilière au niveau du notaire
  • La chronologie de la vente immobilière au niveau de la banque
  • L'organisation et les objectifs du négociateur immobilier

Jour 1 - Après-midi

2. Décrire l'environnement juridique du métier
  • La loi Hoguet : la réglementation et l'exercice de la profession
  • La carte professionnelle, la garantie financière, l'assurance RCP
  • Les différents statuts du négociateur immobilier
  • Les différents registres professionnels, leurs tenues et conservation
  • La réglementation concernant les prix et les honoraires
  • Les particularités en matière de publicité et d'affichage
  • La jurisprudence récente sur la responsabilité professionnelle
  • Les apports et les nouvelles obligations issus de la loi ALUR

Jour 2 - Matin

3. Identifier les fondamentaux juridiques de la transaction immobilière
4. Gérer les formalités et les documents préalables à la négociation immobilière
  • Les règles de la procuration en droit français
  • L'exigence impérative d'un mandat écrit préalable
  • Les différents types de mandats : leurs régimes et particularités
  • La sécurisation du paiement de la commission dans le mandat
  • La réglementation sur le démarchage à domicile
  • Les documents issus de la pratique : bon de visite, offre d'achat
  • Les différents diagnostics immobiliers obligatoires

Jour 2 - Après-midi

5. Gérer les formalités et les documents constatant la négociation immobilière
  • Les différents avant-contrats (promesses et compromis de vente)
  • Le formalisme de la loi SRU (le délai de rétractation)
  • Le cadre juridique de l'acquisition : la comparution des parties
  • Les conditions générales de la vente immobilière
  • Les particularités afférentes à l'âge et à la situation du bien
  • Les divers frais liés à une transaction immobilière
  • Les incidences fiscales (TVA et plus-value immobilière)
  • Les particularismes du régime de la copropriété
Dernière date de modification : 2020-01-02

Pédagogie

Parcours Pédagogique Lexom
  • Onboarding
    Digital
  • Parcours d'Intégration
  • Formation en présentiel
  • Analyse Post Formation
  • Skill
    Check

L'option d'Onboarding Digital permet de maximiser le potentiel formatif de nos sessions en proposant au stagiaire un parcours d'intégration complet.
En effet, bien qu'un parcours d'intégration soit déjà présent pour chacune de nos sessions l'Onboarding Digital en est une version plus développée.

Ainsi, cette option permet l'accès à des modules e-learning spécifiquement pensés pour chacun des domaines de la formation professionnelle dans l'optique d'y associer les méthodes pédagogiques les plus efficientes.
C'est également un accès à une base de 40 000 tutos "bureautique & informatique" réalisés par des experts passionnés par leur domaine et partageant le plaisir de transmettre.

En souscrivant à cette option le stagiaire arrivera le jour de la formation dans des conditions de réussite optimales.

Accès plateforme Administrative & Pédagogique :

Dès son inscription le stagiaire disposera d'un « profil stagiaire » et d'un accès à notre plateforme collaborative.
Il y trouvera toutes les données relatives à sa formation. Tout au long du parcours d'apprentissage cette plateforme centralisera les échanges entre le stagiaire, le formateur et le Groupe Lexom afin que toutes les informations utiles lui soient facilement accessibles. Il pourra y télécharger sa convocation, remplir une auto-évaluation avant la formation, consulter l'évaluation de son parcours par le formateur, obtenir son support de cours et bien d'autres encore...


Auto-évaluation :

Chez LEXOM nous encourageons l'apprenant à être acteur de l'élaboration de son parcours de formation.

C'est pourquoi, en amont de chacune de nos sessions, l'apprenant est invité à réaliser une auto-évaluation. Réaliser cet exercice lui offre la possibilité de se situer par rapport aux objectifs fixés et de prendre conscience de sa marge de progression, favorisant ainsi son implication.

C'est également un moyen pour le formateur d'appréhender le niveau général du stagiaire, avant une étape que nous jugeons indispensable : la prise de contact téléphonique.


Contact téléphonique :

Nous considérons la prise de contact téléphonique comme un temps fort de la formation ; elle est l'occasion pour chacun de se présenter mais permet également au formateur de bien cibler les attentes du stagiaire. Les informations recueillies lors de cet appel viennent en complément de celles obtenues lors de l'auto-évaluation, permettant au formateur de rendre la formation la plus opérationnelle possible.


Bulles d'infos :

S'appuyant sur la pédagogie de la « classe inversée », et afin de permettre à l'apprenant une immersion dès son inscription, nous lui proposons d'intégrer un groupe de social learning dédié à son programme de formation. Cela sera pour lui l'occasion de découvrir du contenu et ainsi favoriser l'émergence de questionnements qui viendront enrichir les échanges lors du présentiel.


Emails d'immersions :

Afin de l'accompagner au mieux dans son parcours d'intégration, le stagiaire reçoit régulièrement des mails lui rappelant les différentes étapes post-formation, ainsi que quelques conseils qui lui permettront d'arriver bien préparé le jour J.

Formation en présentiel :

Vecteur incontournable de la transmission du savoir, le présentiel est incontestablement le temps fort du parcours de formation.

Riche d'échange d'expériences et d'interactions, cette étape permet à l'apprenant de bénéficier d'un accompagnement personnalisé.

En effet, nos formateurs veillent à varier et adapter leurs méthodes pédagogiques de façon à capter au mieux l'attention des stagiaires et ainsi garantir leur implication. Ils veillent également à appuyer leur discours de cas pratiques et de mises en situation professionnelle.

Chez LEXOM nous considérons le lien humain comme une valeur ajoutée essentielle à tout apprentissage ;

c'est pourquoi, tous experts dans leur domaine, nos formateurs prendront plaisir à partager leur expérience personnelle afin d'enrichir toujours plus l'expérience formative.

Evaluation de fin de formation :

Afin de permettre au formateur de s'assurer de la bonne acquisition des compétences par le stagiaire, nos sessions de formation sont régulièrement ponctuées de temps d'évaluation. Se présentant comme une synthèse de toutes les évaluations proposées au cours de la formation, l'évaluation de fin de formation mesure les écarts entre objectifs fixés et résultats obtenus.


Evaluation formateur :

Toute critique est source d'amélioration, et c'est pourquoi, afin d'estimer la qualité de l'enseignement dispensé et de permettre à nos formateurs de repenser leurs méthodes pédagogiques, le stagiaire sera invité à réaliser une évaluation du formateur à la fin de la session.


Support de cours :

A l'issu de la formation, le stagiaire aura la possibilité de télécharger, sur notre plateforme collaborative, le support de cours conçu par le formateur. Ce contenu sera une source d'information supplémentaire sur laquelle le stagiaire pourra s'appuyer lors de sa mise en situation professionnelle.


Bilan d'évolution :

Un bilan d'évolution permettant d'apprécier la progression du stagiaire ; de l'auto-évaluation à l'évaluation finale réalisée par le formateur ; sera délivré à l'issu de la formation.

Le Skills check & l'Ancrage mémoriel

Afin d'optimiser l'impact de nos formations, nous proposons l'option « skills check ». Cette option développe la notion d'ancrage mémoriel via la mise en situation sur le lieu de travail. Afin d'assimiler de nouvelles notions rien ne vaut la pratique encadrée.


Micro Doing :

La formation présentielle ne devient pleinement efficace que si elle est suivie de sa mise en oeuvre régulière dans la pratique quotidienne. C'est pourquoi, chez Lexom, nous y associons le Micro-Doing, via l'application "Lexom Do-it".

Cette modalité de formation en ligne gamifiée propose de développer ses compétences par l'action. Des défis personnalisés invitent l'apprenant à se confronter à la réalité du terrain par le biais de la mise en pratique en situation professionnelle. C'est un outil d'ancrage des compétences abordées au cours d'une formation en présentiel. Le stagiaire transforme ainsi ses savoirs en savoir-faire.


Tutorat :

Afin de renforcer l'efficacité du micro-doing, nous lui ajoutons un suivi de quatre mois sous forme de tutorat. A raison de 8h réparties sur 4 mois, le stagiaire pourra évoquer avec le formateur les difficultés rencontrées lors de la mise en pratique et ainsi valoriser ses échecs.

Méthodes pédagogiques

  • Alternance d'apports théoriques et de cas pratiques afin de permettre aux stagiaires de s'approprier efficacement le contenu des formations.
  • Organisation de jeux de rôles et mises en situation concrètes des stagiaires.

Modalités d'évaluation

  • Evaluation des acquis à l'issue de chaque partie de la formation, et exercices de synthèse écrits à la fin des formations.
  • Une attestation de formation reprenant l'ensemble des objectifs pédagogiques sera délivrée à chaque participant à l'issue de la formation.

Villes dans lequelles nous organisons la formation Les missions du négociateur immobilier

Formation Code Postal Département
Formation Les missions du négociateur immobilier Paris 75000 Paris
Formation Les missions du négociateur immobilier Marseille 13000 Bouches-du-Rhône
Formation Les missions du négociateur immobilier Toulouse 31500 Haute-Garonne
Formation Les missions du négociateur immobilier Bordeaux 33300 Gironde
Formation Les missions du négociateur immobilier Montpellier 34000 Hérault
Formation Les missions du négociateur immobilier Lille 59800 Nord
Formation Les missions du négociateur immobilier Strasbourg 67000 Bas-Rhin
Formation Les missions du négociateur immobilier Lyon 69000 Rhône
Formation Les missions du négociateur immobilier Toulon 83200 Var
Formation Les missions du négociateur immobilier Grenoble 38000 Isère
Formation Les missions du négociateur immobilier Nantes 44200 Loire-Atlantique
Formation Les missions du négociateur immobilier Dijon 21000 Côte-d'Or
Formation Les missions du négociateur immobilier Nimes 30000 Gard
Formation Les missions du négociateur immobilier Rennes 35000 Ille-et-Vilaine
Formation Les missions du négociateur immobilier Saint Etienne 42000 Loire
Formation Les missions du négociateur immobilier Orleans 45000 Loiret
Formation Les missions du négociateur immobilier Clermont Ferrand 63000 Puy-de-Dôme
Formation Les missions du négociateur immobilier Annecy 74000 Haute-Savoie
Formation Les missions du négociateur immobilier Versailles 78000 Yvelines
Formation Les missions du négociateur immobilier Avignon 84000 Vaucluse
Formation Les missions du négociateur immobilier Evry 91000 Essonne
Formation Les missions du négociateur immobilier Nanterre 92000 Hauts-de-Seine
Formation Les missions du négociateur immobilier Saint Denis 93200 Seine-Saint-Denis
Formation Les missions du négociateur immobilier Angers 49000 Maine-et-Loire
Formation Les missions du négociateur immobilier Brest 29200 Finistère
Formation Les missions du négociateur immobilier Metz 57050 Moselle
Formation Les missions du négociateur immobilier Caen 14000 Calvados
Formation Les missions du négociateur immobilier Mulhouse 68100 Haut-Rhin
Formation Les missions du négociateur immobilier Nancy 54100 Meurthe-et-Moselle
Formation Les missions du négociateur immobilier La Rochelle 17000 Charente-Maritime
Formation Les missions du négociateur immobilier Agen 47000 Lot-et-Garonne
Formation Les missions du négociateur immobilier Albi 81990 Tarn
Formation Les missions du négociateur immobilier Alençon 61000 Orne
Formation Les missions du négociateur immobilier Amiens 80090 Somme
Formation Les missions du négociateur immobilier Angoulême 16000 Charente
Formation Les missions du négociateur immobilier Argenteuil 95100 Val-d'Oise
Formation Les missions du négociateur immobilier Arras 62000 Pas-de-Calais
Formation Les missions du négociateur immobilier Auch 32810 Gers
Formation Les missions du négociateur immobilier Aurillac 15000 Cantal
Formation Les missions du négociateur immobilier Auxerre 89000 Yonne
Formation Les missions du négociateur immobilier Belfort 90000 Territoire de Belfort
Formation Les missions du négociateur immobilier Besançon 25000 Doubs
Formation Les missions du négociateur immobilier Blois 41000 Loir-et-Cher
Formation Les missions du négociateur immobilier Bourg en Bresse 01000 Ain
Formation Les missions du négociateur immobilier Bourges 18000 Cher
Formation Les missions du négociateur immobilier Cahors 46000 Lot
Formation Les missions du négociateur immobilier Carcassonne 11000 Aude
Formation Les missions du négociateur immobilier Châlons en Champagne 51000 Marne
Formation Les missions du négociateur immobilier Chambéry 73000 Savoie
Formation Les missions du négociateur immobilier Chartres 28000 Eure-et-Loir
Formation Les missions du négociateur immobilier Châteauroux 05380 Hautes-Alpes
Formation Les missions du négociateur immobilier Colmar 68000 Haut-Rhin
Formation Les missions du négociateur immobilier Créteil 94000 Val-de-Marne
Formation Les missions du négociateur immobilier Digne les Bains 04000 Alpes-de-Haute-Provence
Formation Les missions du négociateur immobilier Epinal 88000 Vosges
Formation Les missions du négociateur immobilier Evreux 27000 Eure
Formation Les missions du négociateur immobilier Gap 05000 Hautes-Alpes
Formation Les missions du négociateur immobilier Guéret 23000 Creuse
Formation Les missions du négociateur immobilier La Roche sur Yon 85000 Vendée
Formation Les missions du négociateur immobilier Laval 53000 Mayenne
Formation Les missions du négociateur immobilier Le Mans 72100 Sarthe
Formation Les missions du négociateur immobilier Limoges 87280 Haute-Vienne
Formation Les missions du négociateur immobilier Mâcon 71870 Saône-et-Loire
Formation Les missions du négociateur immobilier Melun 77000 Seine-et-Marne
Formation Les missions du négociateur immobilier Mende 48000 Lozère
Formation Les missions du négociateur immobilier Montauban 82000 Tarn-et-Garonne
Formation Les missions du négociateur immobilier Moulins 03000 Allier
Formation Les missions du négociateur immobilier Nevers 58000 Nièvre
Formation Les missions du négociateur immobilier Niort 79000 Deux-Sèvres
Formation Les missions du négociateur immobilier Périgueux 24000 Dordogne
Formation Les missions du négociateur immobilier Perpignan 66100 Pyrénées-Orientales
Formation Les missions du négociateur immobilier Poitiers 86000 Vienne
Formation Les missions du négociateur immobilier Quimper 29000 Finistère
Formation Les missions du négociateur immobilier Reims 51100 Marne
Formation Les missions du négociateur immobilier Rodez 12000 Aveyron
Formation Les missions du négociateur immobilier Rouen 76100 Seine-Maritime
Formation Les missions du négociateur immobilier Saint Brieuc 22000 Côtes-d'Armor
Formation Les missions du négociateur immobilier Saint Lô 50000 Manche
Formation Les missions du négociateur immobilier Tarbes 65000 Hautes-Pyrénées
Formation Les missions du négociateur immobilier Tours 37100 Indre-et-Loire
Formation Les missions du négociateur immobilier Valence 26000 Drôme
Formation Les missions du négociateur immobilier Vannes 56000 Morbihan
Formation Les missions du négociateur immobilier Vesoul 70000 Haute-Saône
Formation Les missions du négociateur immobilier Pau 64000 Pyrénées-Atlantiques
Formation Les missions du négociateur immobilier Mont de Marsan 40000 Landes