Objectifs de cette formation de 2 jours

Définir les régimes juridiques des baux emphytéotiques et à construction
Examiner le régime fiscal particulier de ces différents baux
Comparer les différentes méthodes d'application

DURÉE

2 jours
soit 14 heures

PUBLIC

Toute personne travaillant dans le domaine de l'urbanisme

PRÉ-REQUIS

Aucune connaissance préalable n'est requise pour suivre cette formation

Satisfaction Clients

Enquetes satisfaction
Du 12/02/2020 au 25/07/2024

  • Compétences formateur (6592 réponses clients)
    89%
  • Proximité (2997 réponses clients)
    88%
  • Organisation globale (6587 réponses clients)
    90%
  • Utilité (6577 réponses clients)
    86%

Recommanderiez vous Lexom ? (6506 clients)

OUI à 93% !

Programme de la formation

A l'issue de la formation, les participants seront préparés à :

Jour 1 - Matin

1. Définir le régime juridique des baux emphytéotiques et à construction
  • Principales modalités
  • Droits et obligations du bailleur
  • Droits et obligations du preneur
2. Décrire le régime fiscal des baux emphytéotiques et à construction

Jour 1 - Après-midi

3. Identifier les motivations patrimoniales et économiques du recours aux baux emphytéotiques et à construction
4. Différencier les baux emphytéotiques et à construction
  • Les incidences financières
  • Fixation de la redevance initiale

Jour 2 - Matin

5. Examiner la méthode de la comparaison directe
  • Avantages
  • Difficulté de mise en oeuvre
6. Examiner la méthode de l'apport net
  • Principe
  • Valorisation de l'apport du bailleur
  • Valorisation de l'apport du preneur
  • Valeur de l'investissement
  • Actualisation de l'investissement
  • Application d'un taux de rendement
  • Capitalisation de la redevance
  • Modélisation du calcul sous excel

Jour 2 - Après-midi

7. Examiner la méthode du différentiel de loyer
8. Déterminer les droits en cours de bail
  • Méthode patrimoniale
  • Méthode financière
  • Méthode de l'économie de loyer
  • Modélisation du calcul sous excel
Dernière date de modification : 2019-06-20

Pédagogie

Parcours Pédagogique Lexom

Arrivez le jour J en toute sérénité !

Vous êtes sur le point de commencer une nouvelle formation en présentiel et nous savons à quel point il est important pour vous d'en tirer le meilleur parti. Pour vous assurer une expérience optimale, nous vous proposons une opportunité unique : une session d'échange avec votre formateur avant le début de la formation.

Pourquoi participer à cette session d'échange ?

Faites connaissance avec votre formateur avant même le premier jour de formation. Apprenez à connaître son parcours, son expertise et son approche pédagogique. Cette connexion initiale facilite une atmosphère d'apprentissage plus ouverte et engageante.

Profitez de ce temps pour discuter de vos attentes et objectifs spécifiques. Partagez vos expériences antérieures et vos besoins particuliers. Votre formateur pourra ainsi adapter le contenu et les méthodes d'enseignement pour mieux répondre à vos attentes.

Une bonne préparation est la clé du succès. En ayant déjà échangé avec votre formateur, vous serez mieux préparé et plus motivé pour vous investir pleinement dès le premier jour de formation.

Maximisez la réussite de votre formation !

Accès plateforme administrative & pédagogique :

Dès votre inscription, vous disposerez d'un « profil stagiaire » et d'un accès à notre plateforme collaborative. Vous y trouverez toutes les données relatives à votre formation. Tout au long de votre parcours d'apprentissage, cette plateforme centralisera les échanges entre vous, votre formateur et le Groupe Lexom, afin que toutes les informations utiles vous soient facilement accessibles. Vous pourrez y télécharger votre convocation, remplir une auto-évaluation avant la formation, consulter l'évaluation de votre parcours par le formateur, obtenir votre support de cours et bien plus encore...

Auto-évaluation :

Chez LEXOM, nous vous encourageons à être acteur de l'élaboration de votre parcours de formation. C'est pourquoi, en amont de chacune de nos sessions, vous êtes invité à réaliser une auto-évaluation. Réaliser cet exercice vous offre la possibilité de vous situer par rapport aux objectifs fixés et de prendre conscience de votre marge de progression, favorisant ainsi votre implication. C'est également un moyen pour le formateur d'appréhender votre niveau général, avant une étape que nous jugeons indispensable : la prise de contact téléphonique.

Appel avant formation :

Nous considérons la prise de contact téléphonique comme un temps fort de la formation ; elle est l'occasion pour chacun de se présenter mais permet également au formateur de bien cibler les attentes du stagiaire. Les informations recueillies lors de cet appel viennent en complément de celles obtenues lors de l'auto-évaluation, permettant au formateur de rendre la formation la plus opérationnelle possible.

Emails d'immersions :

Afin de vous accompagner au mieux dans votre parcours d'intégration, vous recevrez régulièrement des mails vous rappelant les différentes étapes post-formation, ainsi que quelques conseils qui vous permettront d'arriver bien préparé le jour J.

Plongez au cœur de l'apprentissage !

Vecteur incontournable de la transmission du savoir, le présentiel est incontestablement le temps fort de votre parcours de formation. Riche en échanges d'expériences et en interactions, cette étape vous permet de bénéficier d'un accompagnement personnalisé. En effet, nos formateurs veillent à varier et adapter leurs méthodes pédagogiques de façon à capter au mieux votre attention et ainsi garantir votre implication. Ils veillent également à appuyer leur discours de cas pratiques et de mises en situation professionnelle. Chez LEXOM, nous considérons le lien humain comme une valeur ajoutée essentielle à tout apprentissage ; c'est pourquoi, tous experts dans leur domaine, nos formateurs prendront plaisir à partager leur expérience personnelle afin d'enrichir toujours plus votre expérience formative.

Consolidez vos acquis et partagez votre expérience.

Evaluation de fin de formation :

Afin de permettre au formateur de s'assurer de la bonne acquisition des compétences par le stagiaire, nos sessions de formation sont régulièrement ponctuées de temps d'évaluation. Se présentant comme une synthèse de toutes les évaluations proposées au cours de la formation, l'évaluation de fin de formation mesure les écarts entre objectifs fixés et résultats obtenus.

Evaluation formateur :

Toute critique est source d'amélioration, et c'est pourquoi, afin d'estimer la qualité de l'enseignement dispensé et de permettre à nos formateurs de repenser leurs méthodes pédagogiques, vous serez invité à réaliser une évaluation du formateur à la fin de la session.

Support de cours :

À l'issue de la formation, vous aurez la possibilité de télécharger, sur notre plateforme collaborative, le support de cours conçu par le formateur. Ce contenu sera une source d'information supplémentaire sur laquelle vous pourrez vous appuyer lors de votre mise en situation professionnelle.

Bilan d'évolution :

Un bilan d'évolution, permettant d'apprécier votre progression, de l'auto-évaluation à l'évaluation finale réalisée par le formateur, vous sera délivré à l'issue de la formation.

Avancez avec confiance grâce à nos experts !

Votre formation en présentiel vient de se terminer et vous êtes maintenant prêt(e) à appliquer vos nouvelles compétences dans votre environnement professionnel. Nous savons que la transition de la théorie à la pratique peut parfois poser des défis imprévus. C'est pourquoi nous vous proposons une solution sur mesure : notre option de Tutorat Post-Formation.

Pourquoi choisir le Tutorat Post-Formation ?

Après avoir suivi la formation, bénéficiez d'un accompagnement individualisé, à raison de 8h réparties sur 4 mois. Votre formateur reste à votre disposition pour vous aider à naviguer les premières semaines de mise en pratique. Profitez de conseils adaptés à votre contexte spécifique et renforcez vos acquis.

Faites face à vos responsabilités professionnelles avec assurance, sachant que vous n'êtes pas seul(e) dans cette phase de transition.

Méthodes pédagogiques

  • Alternance d'apports théoriques et de cas pratiques afin de permettre aux stagiaires de s'approprier efficacement le contenu des formations.
  • Organisation de jeux de rôles et mises en situation concrètes des stagiaires.

Modalités d'évaluation

  • Evaluation des acquis à l'issue de chaque partie de la formation, et exercices de synthèse écrits à la fin des formations.
  • Une attestation de formation reprenant l'ensemble des objectifs pédagogiques sera délivrée à chaque participant à l'issue de la formation.

Villes dans lequelles nous organisons la formation Les baux emphytéotiques et à construction

Formation Code Postal Département
Formation Les baux emphytéotiques et à construction Paris 75000 Paris
Formation Les baux emphytéotiques et à construction Marseille 13000 Bouches-du-Rhône
Formation Les baux emphytéotiques et à construction Toulouse 31500 Haute-Garonne
Formation Les baux emphytéotiques et à construction Bordeaux 33300 Gironde
Formation Les baux emphytéotiques et à construction Montpellier 34000 Hérault
Formation Les baux emphytéotiques et à construction Lille 59800 Nord
Formation Les baux emphytéotiques et à construction Strasbourg 67000 Bas-Rhin
Formation Les baux emphytéotiques et à construction Lyon 69000 Rhône
Formation Les baux emphytéotiques et à construction Toulon 83200 Var
Formation Les baux emphytéotiques et à construction Grenoble 38000 Isère
Formation Les baux emphytéotiques et à construction Nantes 44200 Loire-Atlantique
Formation Les baux emphytéotiques et à construction Dijon 21000 Côte-d'Or
Formation Les baux emphytéotiques et à construction Nimes 30000 Gard
Formation Les baux emphytéotiques et à construction Rennes 35000 Ille-et-Vilaine
Formation Les baux emphytéotiques et à construction Saint Etienne 42000 Loire
Formation Les baux emphytéotiques et à construction Orleans 45000 Loiret
Formation Les baux emphytéotiques et à construction Clermont Ferrand 63000 Puy-de-Dôme
Formation Les baux emphytéotiques et à construction Annecy 74000 Haute-Savoie
Formation Les baux emphytéotiques et à construction Versailles 78000 Yvelines
Formation Les baux emphytéotiques et à construction Avignon 84000 Vaucluse
Formation Les baux emphytéotiques et à construction Evry 91000 Essonne
Formation Les baux emphytéotiques et à construction Nanterre 92000 Hauts-de-Seine
Formation Les baux emphytéotiques et à construction Saint Denis 93200 Seine-Saint-Denis
Formation Les baux emphytéotiques et à construction Angers 49000 Maine-et-Loire
Formation Les baux emphytéotiques et à construction Brest 29200 Finistère
Formation Les baux emphytéotiques et à construction Metz 57050 Moselle
Formation Les baux emphytéotiques et à construction Caen 14000 Calvados
Formation Les baux emphytéotiques et à construction Mulhouse 68100 Haut-Rhin
Formation Les baux emphytéotiques et à construction Nancy 54100 Meurthe-et-Moselle
Formation Les baux emphytéotiques et à construction La Rochelle 17000 Charente-Maritime
Formation Les baux emphytéotiques et à construction Agen 47000 Lot-et-Garonne
Formation Les baux emphytéotiques et à construction Albi 81990 Tarn
Formation Les baux emphytéotiques et à construction Alençon 61000 Orne
Formation Les baux emphytéotiques et à construction Amiens 80090 Somme
Formation Les baux emphytéotiques et à construction Angoulême 16000 Charente
Formation Les baux emphytéotiques et à construction Argenteuil 95100 Val-d'Oise
Formation Les baux emphytéotiques et à construction Arras 62000 Pas-de-Calais
Formation Les baux emphytéotiques et à construction Auch 32810 Gers
Formation Les baux emphytéotiques et à construction Aurillac 15000 Cantal
Formation Les baux emphytéotiques et à construction Auxerre 89000 Yonne
Formation Les baux emphytéotiques et à construction Belfort 90000 Territoire de Belfort
Formation Les baux emphytéotiques et à construction Besançon 25000 Doubs
Formation Les baux emphytéotiques et à construction Blois 41000 Loir-et-Cher
Formation Les baux emphytéotiques et à construction Bourg en Bresse 01000 Ain
Formation Les baux emphytéotiques et à construction Bourges 18000 Cher
Formation Les baux emphytéotiques et à construction Cahors 46000 Lot
Formation Les baux emphytéotiques et à construction Carcassonne 11000 Aude
Formation Les baux emphytéotiques et à construction Châlons en Champagne 51000 Marne
Formation Les baux emphytéotiques et à construction Chambéry 73000 Savoie
Formation Les baux emphytéotiques et à construction Chartres 28000 Eure-et-Loir
Formation Les baux emphytéotiques et à construction Châteauroux 05380 Hautes-Alpes
Formation Les baux emphytéotiques et à construction Colmar 68000 Haut-Rhin
Formation Les baux emphytéotiques et à construction Créteil 94000 Val-de-Marne
Formation Les baux emphytéotiques et à construction Digne les Bains 04000 Alpes-de-Haute-Provence
Formation Les baux emphytéotiques et à construction Epinal 88000 Vosges
Formation Les baux emphytéotiques et à construction Evreux 27000 Eure
Formation Les baux emphytéotiques et à construction Gap 05000 Hautes-Alpes
Formation Les baux emphytéotiques et à construction Guéret 23000 Creuse
Formation Les baux emphytéotiques et à construction La Roche sur Yon 85000 Vendée
Formation Les baux emphytéotiques et à construction Laval 53000 Mayenne
Formation Les baux emphytéotiques et à construction Le Mans 72100 Sarthe
Formation Les baux emphytéotiques et à construction Limoges 87280 Haute-Vienne
Formation Les baux emphytéotiques et à construction Mâcon 71870 Saône-et-Loire
Formation Les baux emphytéotiques et à construction Melun 77000 Seine-et-Marne
Formation Les baux emphytéotiques et à construction Mende 48000 Lozère
Formation Les baux emphytéotiques et à construction Montauban 82000 Tarn-et-Garonne
Formation Les baux emphytéotiques et à construction Moulins 03000 Allier
Formation Les baux emphytéotiques et à construction Nevers 58000 Nièvre
Formation Les baux emphytéotiques et à construction Niort 79000 Deux-Sèvres
Formation Les baux emphytéotiques et à construction Périgueux 24000 Dordogne
Formation Les baux emphytéotiques et à construction Perpignan 66100 Pyrénées-Orientales
Formation Les baux emphytéotiques et à construction Poitiers 86000 Vienne
Formation Les baux emphytéotiques et à construction Quimper 29000 Finistère
Formation Les baux emphytéotiques et à construction Reims 51100 Marne
Formation Les baux emphytéotiques et à construction Rodez 12000 Aveyron
Formation Les baux emphytéotiques et à construction Rouen 76100 Seine-Maritime
Formation Les baux emphytéotiques et à construction Saint Brieuc 22000 Côtes-d'Armor
Formation Les baux emphytéotiques et à construction Saint Lô 50000 Manche
Formation Les baux emphytéotiques et à construction Tarbes 65000 Hautes-Pyrénées
Formation Les baux emphytéotiques et à construction Tours 37100 Indre-et-Loire
Formation Les baux emphytéotiques et à construction Valence 26000 Drôme
Formation Les baux emphytéotiques et à construction Vannes 56000 Morbihan
Formation Les baux emphytéotiques et à construction Vesoul 70000 Haute-Saône
Formation Les baux emphytéotiques et à construction Pau 64000 Pyrénées-Atlantiques
Formation Les baux emphytéotiques et à construction Mont de Marsan 40000 Landes