Objectifs de cette formation de 1 jour

Prévenir ou minimiser les risques d'impayés
Traiter prioritairement les impayés sur le terrain amiable
Mettre en place les procédures judiciaires lorsqu'elles sont incontournables

DURÉE

1 jour
soit 7 heures

PUBLIC

Agent immobilier

PRÉ-REQUIS

Aucune connaissance préalable n'est requise pour suivre cette formation

Satisfaction Clients

Enquetes satisfaction enregistrées au 26/10/2020 :
  • Compétences formateur (5993 réponses clients)
    94%
  • Organisation globale (7624 réponses clients)
    90%
  • Proximité (4118 réponses clients)
    89%
  • Utilité (7623 réponses clients)
    89%

Recommanderiez vous Lexom ? (7533 clients)
OUI à 98% !

Programme de la formation

A l'issue de la formation, les participants seront préparés à :

Matin

1. Décrire la réglementation juridique du paiement du loyer
  • L'obligation au paiement du loyer et des charges
  • Les modalités de paiement du loyer et des charges
  • Les obligations du bailleur : la délivrance des quittances et reçus
  • Les modalités de recouvrement du loyer 
2. Prévenir les impayés et les garanties de paiement
  • Les garanties fournies par le locataire lui-même
  • Le dépôt de garantie, la garantie autonome, le privilège du bailleur
  • La solidarité en cas de colocation
  • Les garanties fournies par un tiers
  • Le cautionnement solidaire
  • L'assurance « garantie loyers impayés »
  • L'obtention directe des aides accordées au locataire

Après midi

3. Gérer les procédures amiables et précontentieuses du traitement de l'impayé
  • La chronologie du traitement amiable de l'impayé
  • La mise en demeure préalable du débiteur de l'impayé
  • Les remises de chèques et la cession de rémunération
  • Le plan d'apurement de la dette et la fixation d'un échéancier de paiement
  • L'aide à la constitution du dossier de surendettement
4. Examiner les conséquences du traitement des impayés et les procédures judiciaires
  • La constitution du dossier et la saisine du tribunal
  • La résiliation du bail en vertu d'une clause résolutoire ou de plein droit
  • La procédure du commandement de payer par huissier
  • Le déroulement de la procédure devant le tribunal
  • Les procédures judiciaires d'expulsion du locataire
  • Le recours à la force publique en cas de maintien dans les lieux
Dernière date de modification : 2019-06-20

Pédagogie

Parcours Pédagogique Lexom
  • Onboarding
    Digital
  • Parcours d'Intégration
  • Formation en présentiel
  • Analyse Post Formation
  • Skill
    Check

L’option d’Onboarding Digital permet de maximiser le potentiel formatif de nos sessions en proposant au stagiaire un parcours d’intégration complet.
En effet, bien qu’un parcours d’intégration soit déjà présent pour chacune de nos sessions l’Onboarding Digital en est une version plus développée.

Ainsi, cette option permet l’accès à des modules e-learning spécifiquement pensés pour chacun des domaines de la formation professionnelle dans l’optique d’y associer les méthodes pédagogiques les plus efficientes.
C’est également un accès à une base de 40 000 tutos "bureautique & informatique" réalisés par des experts passionnés par leur domaine et partageant le plaisir de transmettre.

En souscrivant à cette option le stagiaire arrivera le jour de la formation dans des conditions de réussite optimales.

Accès plateforme Administrative & Pédagogique :

Dès son inscription le stagiaire disposera d’un « profil stagiaire » et d’un accès à notre plateforme collaborative.
Il y trouvera toutes les données relatives à sa formation. Tout au long du parcours d'apprentissage cette plateforme centralisera les échanges entre le stagiaire, le formateur et le Groupe Lexom afin que toutes les informations utiles lui soient facilement accessibles. Il pourra y télécharger sa convocation, remplir une auto-évaluation avant la formation, consulter l'évaluation de son parcours par le formateur, obtenir son support de cours et bien d'autres encore...


Auto-évaluation :

Chez LEXOM nous encourageons l’apprenant à être acteur de l’élaboration de son parcours de formation.

C’est pourquoi, en amont de chacune de nos sessions, l’apprenant est invité à réaliser une auto-évaluation. Réaliser cet exercice lui offre la possibilité de se situer par rapport aux objectifs fixés et de prendre conscience de sa marge de progression, favorisant ainsi son implication.

C’est également un moyen pour le formateur d’appréhender le niveau général du stagiaire, avant une étape que nous jugeons indispensable : la prise de contact téléphonique.


Contact téléphonique :

Nous considérons la prise de contact téléphonique comme un temps fort de la formation ; elle est l’occasion pour chacun de se présenter mais permet également au formateur de bien cibler les attentes du stagiaire. Les informations recueillies lors de cet appel viennent en complément de celles obtenues lors de l’auto-évaluation, permettant au formateur de rendre la formation la plus opérationnelle possible.


Bulles d’infos :

S’appuyant sur la pédagogie de la « classe inversée », et afin de permettre à l’apprenant une immersion dès son inscription, nous lui proposons d’intégrer un groupe de social learning dédié à son programme de formation. Cela sera pour lui l’occasion de découvrir du contenu et ainsi favoriser l’émergence de questionnements qui viendront enrichir les échanges lors du présentiel.


Emails d’immersions :

Afin de l’accompagner au mieux dans son parcours d’intégration, le stagiaire reçoit régulièrement des mails lui rappelant les différentes étapes post-formation, ainsi que quelques conseils qui lui permettront d’arriver bien préparé le jour J.

Formation en présentiel :

Vecteur incontournable de la transmission du savoir, le présentiel est incontestablement le temps fort du parcours de formation.

Riche d’échange d’expériences et d’interactions, cette étape permet à l’apprenant de bénéficier d’un accompagnement personnalisé.

En effet, nos formateurs veillent à varier et adapter leurs méthodes pédagogiques de façon à capter au mieux l’attention des stagiaires et ainsi garantir leur implication. Ils veillent également à appuyer leur discours de cas pratiques et de mises en situation professionnelle.

Chez LEXOM nous considérons le lien humain comme une valeur ajoutée essentielle à tout apprentissage ;

c’est pourquoi, tous experts dans leur domaine, nos formateurs prendront plaisir à partager leur expérience personnelle afin d’enrichir toujours plus l’expérience formative.

Evaluation de fin de formation :

Afin de permettre au formateur de s’assurer de la bonne acquisition des compétences par le stagiaire, nos sessions de formation sont régulièrement ponctuées de temps d’évaluation. Se présentant comme une synthèse de toutes les évaluations proposées au cours de la formation, l’évaluation de fin de formation mesure les écarts entre objectifs fixés et résultats obtenus.


Evaluation formateur :

Toute critique est source d’amélioration, et c’est pourquoi, afin d’estimer la qualité de l’enseignement dispensé et de permettre à nos formateurs de repenser leurs méthodes pédagogiques, le stagiaire sera invité à réaliser une évaluation du formateur à la fin de la session.


Support de cours :

A l’issu de la formation, le stagiaire aura la possibilité de télécharger, sur notre plateforme collaborative, le support de cours conçu par le formateur. Ce contenu sera une source d’information supplémentaire sur laquelle le stagiaire pourra s’appuyer lors de sa mise en situation professionnelle.


Bilan d’évolution :

Un bilan d’évolution permettant d’apprécier la progression du stagiaire ; de l’auto-évaluation à l’évaluation finale réalisée par le formateur ; sera délivré à l’issu de la formation.

Le Skills check & l'Ancrage mémoriel

Afin d’optimiser l’impact de nos formations, nous proposons l’option « skills check ». Cette option développe la notion d’ancrage mémoriel via la mise en situation sur le lieu de travail. Afin d’assimiler de nouvelles notions rien ne vaut la pratique encadrée.


Micro Doing :

La formation présentielle ne devient pleinement efficace que si elle est suivie de sa mise en oeuvre régulière dans la pratique quotidienne. C'est pourquoi, chez Lexom, nous y associons le Micro-Doing, via l'application "Lexom Do-it".

Cette modalité de formation en ligne gamifiée propose de développer ses compétences par l'action. Des défis personnalisés invitent l'apprenant à se confronter à la réalité du terrain par le biais de la mise en pratique en situation professionnelle. C'est un outil d'ancrage des compétences abordées au cours d'une formation en présentiel. Le stagiaire transforme ainsi ses savoirs en savoir-faire.


Tutorat :

Afin de renforcer l'efficacité du micro-doing, nous lui ajoutons un suivi de quatre mois sous forme de tutorat. A raison de 8h réparties sur 4 mois, le stagiaire pourra évoquer avec le formateur les difficultés rencontrées lors de la mise en pratique et ainsi valoriser ses échecs.

Méthodes pédagogiques

  • Alternance d'apports théoriques et de cas pratiques afin de permettre aux stagiaires de s'approprier efficacement le contenu des formations.
  • Organisation de jeux de rôles et mises en situation concrètes des stagiaires.

Modalités d'évaluation

  • Evaluation des acquis à l'issue de chaque partie de la formation, et exercices de synthèse écrits à la fin des formations.
  • Une attestation de formation reprenant l'ensemble des objectifs pédagogiques sera délivrée à chaque participant à l'issue de la formation.

Villes dans lequelles nous organisons la formation Gérer les impayés de loyers

Formation Code Postal Département
Formation Gérer les impayés de loyers Paris 75000 Paris
Formation Gérer les impayés de loyers Marseille 13000 Bouches-du-Rhône
Formation Gérer les impayés de loyers Toulouse 31500 Haute-Garonne
Formation Gérer les impayés de loyers Bordeaux 33300 Gironde
Formation Gérer les impayés de loyers Montpellier 34000 Hérault
Formation Gérer les impayés de loyers Lille 59800 Nord
Formation Gérer les impayés de loyers Strasbourg 67000 Bas-Rhin
Formation Gérer les impayés de loyers Lyon 69000 Rhône
Formation Gérer les impayés de loyers Toulon 83200 Var
Formation Gérer les impayés de loyers Grenoble 38000 Isère
Formation Gérer les impayés de loyers Nantes 44200 Loire-Atlantique
Formation Gérer les impayés de loyers Dijon 21000 Côte-d'Or
Formation Gérer les impayés de loyers Nimes 30000 Gard
Formation Gérer les impayés de loyers Rennes 35000 Ille-et-Vilaine
Formation Gérer les impayés de loyers Saint Etienne 42000 Loire
Formation Gérer les impayés de loyers Orleans 45000 Loiret
Formation Gérer les impayés de loyers Clermont Ferrand 63000 Puy-de-Dôme
Formation Gérer les impayés de loyers Annecy 74000 Haute-Savoie
Formation Gérer les impayés de loyers Versailles 78000 Yvelines
Formation Gérer les impayés de loyers Avignon 84000 Vaucluse
Formation Gérer les impayés de loyers Evry 91000 Essonne
Formation Gérer les impayés de loyers Nanterre 92000 Hauts-de-Seine
Formation Gérer les impayés de loyers Saint Denis 93200 Seine-Saint-Denis
Formation Gérer les impayés de loyers Angers 49000 Maine-et-Loire
Formation Gérer les impayés de loyers Brest 29200 Finistère
Formation Gérer les impayés de loyers Metz 57050 Moselle
Formation Gérer les impayés de loyers Caen 14000 Calvados
Formation Gérer les impayés de loyers Mulhouse 68100 Haut-Rhin
Formation Gérer les impayés de loyers Nancy 54100 Meurthe-et-Moselle
Formation Gérer les impayés de loyers La Rochelle 17000 Charente-Maritime
Formation Gérer les impayés de loyers Agen 47000 Lot-et-Garonne
Formation Gérer les impayés de loyers Albi 81990 Tarn
Formation Gérer les impayés de loyers Alençon 61000 Orne
Formation Gérer les impayés de loyers Amiens 80090 Somme
Formation Gérer les impayés de loyers Angoulême 16000 Charente
Formation Gérer les impayés de loyers Argenteuil 95100 Val-d'Oise
Formation Gérer les impayés de loyers Arras 62000 Pas-de-Calais
Formation Gérer les impayés de loyers Auch 32810 Gers
Formation Gérer les impayés de loyers Aurillac 15000 Cantal
Formation Gérer les impayés de loyers Auxerre 89000 Yonne
Formation Gérer les impayés de loyers Belfort 90000 Territoire de Belfort
Formation Gérer les impayés de loyers Besançon 25000 Doubs
Formation Gérer les impayés de loyers Blois 41000 Loir-et-Cher
Formation Gérer les impayés de loyers Bourg en Bresse 01000 Ain
Formation Gérer les impayés de loyers Bourges 18000 Cher
Formation Gérer les impayés de loyers Cahors 46000 Lot
Formation Gérer les impayés de loyers Carcassonne 11000 Aude
Formation Gérer les impayés de loyers Châlons en Champagne 51000 Marne
Formation Gérer les impayés de loyers Chambéry 73000 Savoie
Formation Gérer les impayés de loyers Chartres 28000 Eure-et-Loir
Formation Gérer les impayés de loyers Châteauroux 05380 Hautes-Alpes
Formation Gérer les impayés de loyers Colmar 68000 Haut-Rhin
Formation Gérer les impayés de loyers Créteil 94000 Val-de-Marne
Formation Gérer les impayés de loyers Digne les Bains 04000 Alpes-de-Haute-Provence
Formation Gérer les impayés de loyers Epinal 88000 Vosges
Formation Gérer les impayés de loyers Evreux 27000 Eure
Formation Gérer les impayés de loyers Gap 05000 Hautes-Alpes
Formation Gérer les impayés de loyers Guéret 23000 Creuse
Formation Gérer les impayés de loyers La Roche sur Yon 85000 Vendée
Formation Gérer les impayés de loyers Laval 53000 Mayenne
Formation Gérer les impayés de loyers Le Mans 72100 Sarthe
Formation Gérer les impayés de loyers Limoges 87280 Haute-Vienne
Formation Gérer les impayés de loyers Mâcon 71870 Saône-et-Loire
Formation Gérer les impayés de loyers Melun 77000 Seine-et-Marne
Formation Gérer les impayés de loyers Mende 48000 Lozère
Formation Gérer les impayés de loyers Montauban 82000 Tarn-et-Garonne
Formation Gérer les impayés de loyers Moulins 03000 Allier
Formation Gérer les impayés de loyers Nevers 58000 Nièvre
Formation Gérer les impayés de loyers Niort 79000 Deux-Sèvres
Formation Gérer les impayés de loyers Périgueux 24000 Dordogne
Formation Gérer les impayés de loyers Perpignan 66100 Pyrénées-Orientales
Formation Gérer les impayés de loyers Poitiers 86000 Vienne
Formation Gérer les impayés de loyers Quimper 29000 Finistère
Formation Gérer les impayés de loyers Reims 51100 Marne
Formation Gérer les impayés de loyers Rodez 12000 Aveyron
Formation Gérer les impayés de loyers Rouen 76100 Seine-Maritime
Formation Gérer les impayés de loyers Saint Brieuc 22000 Côtes-d'Armor
Formation Gérer les impayés de loyers Saint Lô 50000 Manche
Formation Gérer les impayés de loyers Tarbes 65000 Hautes-Pyrénées
Formation Gérer les impayés de loyers Tours 37100 Indre-et-Loire
Formation Gérer les impayés de loyers Valence 26000 Drôme
Formation Gérer les impayés de loyers Vannes 56000 Morbihan
Formation Gérer les impayés de loyers Vesoul 70000 Haute-Saône
Formation Gérer les impayés de loyers Pau 64000 Pyrénées-Atlantiques
Formation Gérer les impayés de loyers Mont de Marsan 40000 Landes