Objectifs de cette formation de 2 jours

Décrire les mécanismes réglementaires nationaux et locaux
Négocier efficacement avec les élus locaux
Améliorer les partenariats bailleurs sociaux / opérateurs privés par une meilleure compréhension mutuelle

DURÉE

2 jours
soit 14 heures

PUBLIC

Agent immobilier

PRÉ-REQUIS

Être déjà agent immobilier

Satisfaction Clients

Enquetes satisfaction
Du 12/02/2020 au 27/07/2024

  • Compétences formateur (6603 réponses clients)
    89%
  • Proximité (3003 réponses clients)
    88%
  • Organisation globale (6598 réponses clients)
    90%
  • Utilité (6588 réponses clients)
    86%

Recommanderiez vous Lexom ? (6517 clients)

OUI à 93% !

Programme de la formation

A l'issue de la formation, les participants seront préparés à :

A l'issue de la formation, les participants seront préparés à :

Jour 1 - Matin

1. Rappeler les fondamentaux sur les aides publiques au logement
  • Les logements locatifs aidés : PLUS, PLAI, PLS
  • Bénéficiaires (bailleurs sociaux et/ ou promoteurs privés)
  • Conditions de ressources des locataires
  • Loyers plafonds
  • Conventionnement et ouverture au droit à l'APL
  • Les logements en accession à la propriété
  • PTZ
  • PLSA
  • PC
  • PASS FONCIER

Jour 1 - Après-midi

2. Identifier les obligations des collectivités locales
  • Les évolutions réglementaires
  • Le principe fondateur de la loi LOV 1991
  • La traduction finale de la loi SRU 2000
  • Les servitudes de logement social de la loi ENL 2006
  • Les opportunités du plan de relance 2008
  • Les communes concernées
  • Les logements retenus pour le décompte des 20% de logements sociaux
  • Les sanctions en cas de déficit

Jour 2 - Matin

3. Différencier les politiques locales de l'habitat
  • Objectif légal des 20 % de logement locatifs sociaux et politiques locales de mixité sociale
  • Les outils de mise en oeuvre
  • Le PLH : documents d'orientation et délégation des aides à la pierre
  • Le PLU
  • Les ZAC
  • Les outils de maîtrise foncière
  • Les aides financières et les garanties accordées aux organismes
  • HLM

Jour 2 - Après-midi

4. Améliorer les partenariats bailleurs sociaux / opérateurs privés
  • Cas des opérations 100 % PLS
  • Cas des opérations avec quotité minimum de PLUS ou PLAI (la nécessité d'un partenariat)
  • Par cession partielle de terrain quand cela est possible (principe de péréquation foncière)
  • Mise en oeuvre (consultation des entreprises communes, marchés séparés, éventuelles divisions en volume...)
  • En VEFA (Vente en l'Etat Futur d'Achèvement)
  • Les contraintes du bailleur social (équilibre d'exploitation, prix de revient réglementé)
  • Les contraintes du promoteur (rentabilité ? économique, interdiction de vente à perte)
  • L'épineuse question du prix de vente (la quadrature du cercle)
Dernière date de modification : 2020-01-02

Pédagogie

Parcours Pédagogique Lexom

Arrivez le jour J en toute sérénité !

Vous êtes sur le point de commencer une nouvelle formation en présentiel et nous savons à quel point il est important pour vous d'en tirer le meilleur parti. Pour vous assurer une expérience optimale, nous vous proposons une opportunité unique : une session d'échange avec votre formateur avant le début de la formation.

Pourquoi participer à cette session d'échange ?

Faites connaissance avec votre formateur avant même le premier jour de formation. Apprenez à connaître son parcours, son expertise et son approche pédagogique. Cette connexion initiale facilite une atmosphère d'apprentissage plus ouverte et engageante.

Profitez de ce temps pour discuter de vos attentes et objectifs spécifiques. Partagez vos expériences antérieures et vos besoins particuliers. Votre formateur pourra ainsi adapter le contenu et les méthodes d'enseignement pour mieux répondre à vos attentes.

Une bonne préparation est la clé du succès. En ayant déjà échangé avec votre formateur, vous serez mieux préparé et plus motivé pour vous investir pleinement dès le premier jour de formation.

Maximisez la réussite de votre formation !

Accès plateforme administrative & pédagogique :

Dès votre inscription, vous disposerez d'un « profil stagiaire » et d'un accès à notre plateforme collaborative. Vous y trouverez toutes les données relatives à votre formation. Tout au long de votre parcours d'apprentissage, cette plateforme centralisera les échanges entre vous, votre formateur et le Groupe Lexom, afin que toutes les informations utiles vous soient facilement accessibles. Vous pourrez y télécharger votre convocation, remplir une auto-évaluation avant la formation, consulter l'évaluation de votre parcours par le formateur, obtenir votre support de cours et bien plus encore...

Auto-évaluation :

Chez LEXOM, nous vous encourageons à être acteur de l'élaboration de votre parcours de formation. C'est pourquoi, en amont de chacune de nos sessions, vous êtes invité à réaliser une auto-évaluation. Réaliser cet exercice vous offre la possibilité de vous situer par rapport aux objectifs fixés et de prendre conscience de votre marge de progression, favorisant ainsi votre implication. C'est également un moyen pour le formateur d'appréhender votre niveau général, avant une étape que nous jugeons indispensable : la prise de contact téléphonique.

Appel avant formation :

Nous considérons la prise de contact téléphonique comme un temps fort de la formation ; elle est l'occasion pour chacun de se présenter mais permet également au formateur de bien cibler les attentes du stagiaire. Les informations recueillies lors de cet appel viennent en complément de celles obtenues lors de l'auto-évaluation, permettant au formateur de rendre la formation la plus opérationnelle possible.

Emails d'immersions :

Afin de vous accompagner au mieux dans votre parcours d'intégration, vous recevrez régulièrement des mails vous rappelant les différentes étapes post-formation, ainsi que quelques conseils qui vous permettront d'arriver bien préparé le jour J.

Plongez au cœur de l'apprentissage !

Vecteur incontournable de la transmission du savoir, le présentiel est incontestablement le temps fort de votre parcours de formation. Riche en échanges d'expériences et en interactions, cette étape vous permet de bénéficier d'un accompagnement personnalisé. En effet, nos formateurs veillent à varier et adapter leurs méthodes pédagogiques de façon à capter au mieux votre attention et ainsi garantir votre implication. Ils veillent également à appuyer leur discours de cas pratiques et de mises en situation professionnelle. Chez LEXOM, nous considérons le lien humain comme une valeur ajoutée essentielle à tout apprentissage ; c'est pourquoi, tous experts dans leur domaine, nos formateurs prendront plaisir à partager leur expérience personnelle afin d'enrichir toujours plus votre expérience formative.

Consolidez vos acquis et partagez votre expérience.

Evaluation de fin de formation :

Afin de permettre au formateur de s'assurer de la bonne acquisition des compétences par le stagiaire, nos sessions de formation sont régulièrement ponctuées de temps d'évaluation. Se présentant comme une synthèse de toutes les évaluations proposées au cours de la formation, l'évaluation de fin de formation mesure les écarts entre objectifs fixés et résultats obtenus.

Evaluation formateur :

Toute critique est source d'amélioration, et c'est pourquoi, afin d'estimer la qualité de l'enseignement dispensé et de permettre à nos formateurs de repenser leurs méthodes pédagogiques, vous serez invité à réaliser une évaluation du formateur à la fin de la session.

Support de cours :

À l'issue de la formation, vous aurez la possibilité de télécharger, sur notre plateforme collaborative, le support de cours conçu par le formateur. Ce contenu sera une source d'information supplémentaire sur laquelle vous pourrez vous appuyer lors de votre mise en situation professionnelle.

Bilan d'évolution :

Un bilan d'évolution, permettant d'apprécier votre progression, de l'auto-évaluation à l'évaluation finale réalisée par le formateur, vous sera délivré à l'issue de la formation.

Avancez avec confiance grâce à nos experts !

Votre formation en présentiel vient de se terminer et vous êtes maintenant prêt(e) à appliquer vos nouvelles compétences dans votre environnement professionnel. Nous savons que la transition de la théorie à la pratique peut parfois poser des défis imprévus. C'est pourquoi nous vous proposons une solution sur mesure : notre option de Tutorat Post-Formation.

Pourquoi choisir le Tutorat Post-Formation ?

Après avoir suivi la formation, bénéficiez d'un accompagnement individualisé, à raison de 8h réparties sur 4 mois. Votre formateur reste à votre disposition pour vous aider à naviguer les premières semaines de mise en pratique. Profitez de conseils adaptés à votre contexte spécifique et renforcez vos acquis.

Faites face à vos responsabilités professionnelles avec assurance, sachant que vous n'êtes pas seul(e) dans cette phase de transition.

Méthodes pédagogiques

  • Alternance d'apports théoriques et de cas pratiques afin de permettre aux stagiaires de s'approprier efficacement le contenu des formations.
  • Organisation de jeux de rôles et mises en situation concrètes des stagiaires.

Modalités d'évaluation

  • Evaluation des acquis à l'issue de chaque partie de la formation, et exercices de synthèse écrits à la fin des formations.
  • Une attestation de formation reprenant l'ensemble des objectifs pédagogiques sera délivrée à chaque participant à l'issue de la formation.

Villes dans lequelles nous organisons la formation Le montage d'opérations immobilières - Perfectionnement

Formation Code Postal Département
Formation Le montage d'opérations immobilières - Perfectionnement Paris 75000 Paris
Formation Le montage d'opérations immobilières - Perfectionnement Marseille 13000 Bouches-du-Rhône
Formation Le montage d'opérations immobilières - Perfectionnement Toulouse 31500 Haute-Garonne
Formation Le montage d'opérations immobilières - Perfectionnement Bordeaux 33300 Gironde
Formation Le montage d'opérations immobilières - Perfectionnement Montpellier 34000 Hérault
Formation Le montage d'opérations immobilières - Perfectionnement Lille 59800 Nord
Formation Le montage d'opérations immobilières - Perfectionnement Strasbourg 67000 Bas-Rhin
Formation Le montage d'opérations immobilières - Perfectionnement Lyon 69000 Rhône
Formation Le montage d'opérations immobilières - Perfectionnement Toulon 83200 Var
Formation Le montage d'opérations immobilières - Perfectionnement Grenoble 38000 Isère
Formation Le montage d'opérations immobilières - Perfectionnement Nantes 44200 Loire-Atlantique
Formation Le montage d'opérations immobilières - Perfectionnement Dijon 21000 Côte-d'Or
Formation Le montage d'opérations immobilières - Perfectionnement Nimes 30000 Gard
Formation Le montage d'opérations immobilières - Perfectionnement Rennes 35000 Ille-et-Vilaine
Formation Le montage d'opérations immobilières - Perfectionnement Saint Etienne 42000 Loire
Formation Le montage d'opérations immobilières - Perfectionnement Orleans 45000 Loiret
Formation Le montage d'opérations immobilières - Perfectionnement Clermont Ferrand 63000 Puy-de-Dôme
Formation Le montage d'opérations immobilières - Perfectionnement Annecy 74000 Haute-Savoie
Formation Le montage d'opérations immobilières - Perfectionnement Versailles 78000 Yvelines
Formation Le montage d'opérations immobilières - Perfectionnement Avignon 84000 Vaucluse
Formation Le montage d'opérations immobilières - Perfectionnement Evry 91000 Essonne
Formation Le montage d'opérations immobilières - Perfectionnement Nanterre 92000 Hauts-de-Seine
Formation Le montage d'opérations immobilières - Perfectionnement Saint Denis 93200 Seine-Saint-Denis
Formation Le montage d'opérations immobilières - Perfectionnement Angers 49000 Maine-et-Loire
Formation Le montage d'opérations immobilières - Perfectionnement Brest 29200 Finistère
Formation Le montage d'opérations immobilières - Perfectionnement Metz 57050 Moselle
Formation Le montage d'opérations immobilières - Perfectionnement Caen 14000 Calvados
Formation Le montage d'opérations immobilières - Perfectionnement Mulhouse 68100 Haut-Rhin
Formation Le montage d'opérations immobilières - Perfectionnement Nancy 54100 Meurthe-et-Moselle
Formation Le montage d'opérations immobilières - Perfectionnement La Rochelle 17000 Charente-Maritime
Formation Le montage d'opérations immobilières - Perfectionnement Agen 47000 Lot-et-Garonne
Formation Le montage d'opérations immobilières - Perfectionnement Albi 81990 Tarn
Formation Le montage d'opérations immobilières - Perfectionnement Alençon 61000 Orne
Formation Le montage d'opérations immobilières - Perfectionnement Amiens 80090 Somme
Formation Le montage d'opérations immobilières - Perfectionnement Angoulême 16000 Charente
Formation Le montage d'opérations immobilières - Perfectionnement Argenteuil 95100 Val-d'Oise
Formation Le montage d'opérations immobilières - Perfectionnement Arras 62000 Pas-de-Calais
Formation Le montage d'opérations immobilières - Perfectionnement Auch 32810 Gers
Formation Le montage d'opérations immobilières - Perfectionnement Aurillac 15000 Cantal
Formation Le montage d'opérations immobilières - Perfectionnement Auxerre 89000 Yonne
Formation Le montage d'opérations immobilières - Perfectionnement Belfort 90000 Territoire de Belfort
Formation Le montage d'opérations immobilières - Perfectionnement Besançon 25000 Doubs
Formation Le montage d'opérations immobilières - Perfectionnement Blois 41000 Loir-et-Cher
Formation Le montage d'opérations immobilières - Perfectionnement Bourg en Bresse 01000 Ain
Formation Le montage d'opérations immobilières - Perfectionnement Bourges 18000 Cher
Formation Le montage d'opérations immobilières - Perfectionnement Cahors 46000 Lot
Formation Le montage d'opérations immobilières - Perfectionnement Carcassonne 11000 Aude
Formation Le montage d'opérations immobilières - Perfectionnement Châlons en Champagne 51000 Marne
Formation Le montage d'opérations immobilières - Perfectionnement Chambéry 73000 Savoie
Formation Le montage d'opérations immobilières - Perfectionnement Chartres 28000 Eure-et-Loir
Formation Le montage d'opérations immobilières - Perfectionnement Châteauroux 05380 Hautes-Alpes
Formation Le montage d'opérations immobilières - Perfectionnement Colmar 68000 Haut-Rhin
Formation Le montage d'opérations immobilières - Perfectionnement Créteil 94000 Val-de-Marne
Formation Le montage d'opérations immobilières - Perfectionnement Digne les Bains 04000 Alpes-de-Haute-Provence
Formation Le montage d'opérations immobilières - Perfectionnement Epinal 88000 Vosges
Formation Le montage d'opérations immobilières - Perfectionnement Evreux 27000 Eure
Formation Le montage d'opérations immobilières - Perfectionnement Gap 05000 Hautes-Alpes
Formation Le montage d'opérations immobilières - Perfectionnement Guéret 23000 Creuse
Formation Le montage d'opérations immobilières - Perfectionnement La Roche sur Yon 85000 Vendée
Formation Le montage d'opérations immobilières - Perfectionnement Laval 53000 Mayenne
Formation Le montage d'opérations immobilières - Perfectionnement Le Mans 72100 Sarthe
Formation Le montage d'opérations immobilières - Perfectionnement Limoges 87280 Haute-Vienne
Formation Le montage d'opérations immobilières - Perfectionnement Mâcon 71870 Saône-et-Loire
Formation Le montage d'opérations immobilières - Perfectionnement Melun 77000 Seine-et-Marne
Formation Le montage d'opérations immobilières - Perfectionnement Mende 48000 Lozère
Formation Le montage d'opérations immobilières - Perfectionnement Montauban 82000 Tarn-et-Garonne
Formation Le montage d'opérations immobilières - Perfectionnement Moulins 03000 Allier
Formation Le montage d'opérations immobilières - Perfectionnement Nevers 58000 Nièvre
Formation Le montage d'opérations immobilières - Perfectionnement Niort 79000 Deux-Sèvres
Formation Le montage d'opérations immobilières - Perfectionnement Périgueux 24000 Dordogne
Formation Le montage d'opérations immobilières - Perfectionnement Perpignan 66100 Pyrénées-Orientales
Formation Le montage d'opérations immobilières - Perfectionnement Poitiers 86000 Vienne
Formation Le montage d'opérations immobilières - Perfectionnement Quimper 29000 Finistère
Formation Le montage d'opérations immobilières - Perfectionnement Reims 51100 Marne
Formation Le montage d'opérations immobilières - Perfectionnement Rodez 12000 Aveyron
Formation Le montage d'opérations immobilières - Perfectionnement Rouen 76100 Seine-Maritime
Formation Le montage d'opérations immobilières - Perfectionnement Saint Brieuc 22000 Côtes-d'Armor
Formation Le montage d'opérations immobilières - Perfectionnement Saint Lô 50000 Manche
Formation Le montage d'opérations immobilières - Perfectionnement Tarbes 65000 Hautes-Pyrénées
Formation Le montage d'opérations immobilières - Perfectionnement Tours 37100 Indre-et-Loire
Formation Le montage d'opérations immobilières - Perfectionnement Valence 26000 Drôme
Formation Le montage d'opérations immobilières - Perfectionnement Vannes 56000 Morbihan
Formation Le montage d'opérations immobilières - Perfectionnement Vesoul 70000 Haute-Saône
Formation Le montage d'opérations immobilières - Perfectionnement Pau 64000 Pyrénées-Atlantiques
Formation Le montage d'opérations immobilières - Perfectionnement Mont de Marsan 40000 Landes