Objectifs de cette formation de 2 jours

Décrire les mécanismes réglementaires nationaux et locaux
Négocier efficacement avec les élus locaux
Améliorer les partenariats bailleurs sociaux / opérateurs privés par une meilleure compréhension mutuelle

DURÉE

2 jours
soit 14 heures

PUBLIC

Agent immobilier

PRÉ-REQUIS

Être déjà agent immobilier

Satisfaction Clients

Enquetes satisfaction enregistrées au 26/10/2020 :
  • Compétences formateur (5993 réponses clients)
    94%
  • Organisation globale (7624 réponses clients)
    90%
  • Proximité (4118 réponses clients)
    89%
  • Utilité (7623 réponses clients)
    89%

Recommanderiez vous Lexom ? (7533 clients)
OUI à 98% !

Programme de la formation

A l'issue de la formation, les participants seront préparés à :
A l'issue de la formation, les participants seront préparés à :

Jour 1 - Matin

1. Rappeler les fondamentaux sur les aides publiques au logement
  • Les logements locatifs aidés : PLUS, PLAI, PLS
  • Bénéficiaires (bailleurs sociaux et/ ou promoteurs privés)
  • Conditions de ressources des locataires
  • Loyers plafonds
  • Conventionnement et ouverture au droit à l’APL
  • Les logements en accession à la propriété
  • PTZ
  • PLSA
  • PC
  • PASS FONCIER

Jour 1 - Après-midi

2. Identifier les obligations des collectivités locales
  • Les évolutions réglementaires
  • Le principe fondateur de la loi LOV 1991
  • La traduction finale de la loi SRU 2000
  • Les servitudes de logement social de la loi ENL 2006
  • Les opportunités du plan de relance 2008
  • Les communes concernées
  • Les logements retenus pour le décompte des 20% de logements sociaux
  • Les sanctions en cas de déficit

Jour 2 - Matin

3. Différencier les politiques locales de l’habitat
  • Objectif légal des 20 % de logement locatifs sociaux et politiques locales de mixité sociale
  • Les outils de mise en œuvre
  • Le PLH : documents d’orientation et délégation des aides à la pierre
  • Le PLU
  • Les ZAC
  • Les outils de maîtrise foncière
  • Les aides financières et les garanties accordées aux organismes
  • HLM

Jour 2 - Après-midi

4. Améliorer les partenariats bailleurs sociaux / opérateurs privés
  • Cas des opérations 100 % PLS
  • Cas des opérations avec quotité minimum de PLUS ou PLAI (la nécessité d’un partenariat)
  • Par cession partielle de terrain quand cela est possible (principe de péréquation foncière)
  • Mise en œuvre (consultation des entreprises communes, marchés séparés, éventuelles divisions en volume…)
  • En VEFA (Vente en l’Etat Futur d’Achèvement)
  • Les contraintes du bailleur social (équilibre d’exploitation, prix de revient réglementé)
  • Les contraintes du promoteur (rentabilité ? économique, interdiction de vente à perte)
  • L’épineuse question du prix de vente (la quadrature du cercle)
Dernière date de modification : 2020-01-02

Pédagogie

Parcours Pédagogique Lexom
  • Onboarding
    Digital
  • Parcours d'Intégration
  • Formation en présentiel
  • Analyse Post Formation
  • Skill
    Check

L’option d’Onboarding Digital permet de maximiser le potentiel formatif de nos sessions en proposant au stagiaire un parcours d’intégration complet.
En effet, bien qu’un parcours d’intégration soit déjà présent pour chacune de nos sessions l’Onboarding Digital en est une version plus développée.

Ainsi, cette option permet l’accès à des modules e-learning spécifiquement pensés pour chacun des domaines de la formation professionnelle dans l’optique d’y associer les méthodes pédagogiques les plus efficientes.
C’est également un accès à une base de 40 000 tutos "bureautique & informatique" réalisés par des experts passionnés par leur domaine et partageant le plaisir de transmettre.

En souscrivant à cette option le stagiaire arrivera le jour de la formation dans des conditions de réussite optimales.

Accès plateforme Administrative & Pédagogique :

Dès son inscription le stagiaire disposera d’un « profil stagiaire » et d’un accès à notre plateforme collaborative.
Il y trouvera toutes les données relatives à sa formation. Tout au long du parcours d'apprentissage cette plateforme centralisera les échanges entre le stagiaire, le formateur et le Groupe Lexom afin que toutes les informations utiles lui soient facilement accessibles. Il pourra y télécharger sa convocation, remplir une auto-évaluation avant la formation, consulter l'évaluation de son parcours par le formateur, obtenir son support de cours et bien d'autres encore...


Auto-évaluation :

Chez LEXOM nous encourageons l’apprenant à être acteur de l’élaboration de son parcours de formation.

C’est pourquoi, en amont de chacune de nos sessions, l’apprenant est invité à réaliser une auto-évaluation. Réaliser cet exercice lui offre la possibilité de se situer par rapport aux objectifs fixés et de prendre conscience de sa marge de progression, favorisant ainsi son implication.

C’est également un moyen pour le formateur d’appréhender le niveau général du stagiaire, avant une étape que nous jugeons indispensable : la prise de contact téléphonique.


Contact téléphonique :

Nous considérons la prise de contact téléphonique comme un temps fort de la formation ; elle est l’occasion pour chacun de se présenter mais permet également au formateur de bien cibler les attentes du stagiaire. Les informations recueillies lors de cet appel viennent en complément de celles obtenues lors de l’auto-évaluation, permettant au formateur de rendre la formation la plus opérationnelle possible.


Bulles d’infos :

S’appuyant sur la pédagogie de la « classe inversée », et afin de permettre à l’apprenant une immersion dès son inscription, nous lui proposons d’intégrer un groupe de social learning dédié à son programme de formation. Cela sera pour lui l’occasion de découvrir du contenu et ainsi favoriser l’émergence de questionnements qui viendront enrichir les échanges lors du présentiel.


Emails d’immersions :

Afin de l’accompagner au mieux dans son parcours d’intégration, le stagiaire reçoit régulièrement des mails lui rappelant les différentes étapes post-formation, ainsi que quelques conseils qui lui permettront d’arriver bien préparé le jour J.

Formation en présentiel :

Vecteur incontournable de la transmission du savoir, le présentiel est incontestablement le temps fort du parcours de formation.

Riche d’échange d’expériences et d’interactions, cette étape permet à l’apprenant de bénéficier d’un accompagnement personnalisé.

En effet, nos formateurs veillent à varier et adapter leurs méthodes pédagogiques de façon à capter au mieux l’attention des stagiaires et ainsi garantir leur implication. Ils veillent également à appuyer leur discours de cas pratiques et de mises en situation professionnelle.

Chez LEXOM nous considérons le lien humain comme une valeur ajoutée essentielle à tout apprentissage ;

c’est pourquoi, tous experts dans leur domaine, nos formateurs prendront plaisir à partager leur expérience personnelle afin d’enrichir toujours plus l’expérience formative.

Evaluation de fin de formation :

Afin de permettre au formateur de s’assurer de la bonne acquisition des compétences par le stagiaire, nos sessions de formation sont régulièrement ponctuées de temps d’évaluation. Se présentant comme une synthèse de toutes les évaluations proposées au cours de la formation, l’évaluation de fin de formation mesure les écarts entre objectifs fixés et résultats obtenus.


Evaluation formateur :

Toute critique est source d’amélioration, et c’est pourquoi, afin d’estimer la qualité de l’enseignement dispensé et de permettre à nos formateurs de repenser leurs méthodes pédagogiques, le stagiaire sera invité à réaliser une évaluation du formateur à la fin de la session.


Support de cours :

A l’issu de la formation, le stagiaire aura la possibilité de télécharger, sur notre plateforme collaborative, le support de cours conçu par le formateur. Ce contenu sera une source d’information supplémentaire sur laquelle le stagiaire pourra s’appuyer lors de sa mise en situation professionnelle.


Bilan d’évolution :

Un bilan d’évolution permettant d’apprécier la progression du stagiaire ; de l’auto-évaluation à l’évaluation finale réalisée par le formateur ; sera délivré à l’issu de la formation.

Le Skills check & l'Ancrage mémoriel

Afin d’optimiser l’impact de nos formations, nous proposons l’option « skills check ». Cette option développe la notion d’ancrage mémoriel via la mise en situation sur le lieu de travail. Afin d’assimiler de nouvelles notions rien ne vaut la pratique encadrée.


Micro Doing :

La formation présentielle ne devient pleinement efficace que si elle est suivie de sa mise en oeuvre régulière dans la pratique quotidienne. C'est pourquoi, chez Lexom, nous y associons le Micro-Doing, via l'application "Lexom Do-it".

Cette modalité de formation en ligne gamifiée propose de développer ses compétences par l'action. Des défis personnalisés invitent l'apprenant à se confronter à la réalité du terrain par le biais de la mise en pratique en situation professionnelle. C'est un outil d'ancrage des compétences abordées au cours d'une formation en présentiel. Le stagiaire transforme ainsi ses savoirs en savoir-faire.


Tutorat :

Afin de renforcer l'efficacité du micro-doing, nous lui ajoutons un suivi de quatre mois sous forme de tutorat. A raison de 8h réparties sur 4 mois, le stagiaire pourra évoquer avec le formateur les difficultés rencontrées lors de la mise en pratique et ainsi valoriser ses échecs.

Méthodes pédagogiques

  • Alternance d'apports théoriques et de cas pratiques afin de permettre aux stagiaires de s'approprier efficacement le contenu des formations.
  • Organisation de jeux de rôles et mises en situation concrètes des stagiaires.

Modalités d'évaluation

  • Evaluation des acquis à l'issue de chaque partie de la formation, et exercices de synthèse écrits à la fin des formations.
  • Une attestation de formation reprenant l'ensemble des objectifs pédagogiques sera délivrée à chaque participant à l'issue de la formation.

Villes dans lequelles nous organisons la formation Le montage d'opérations immobilières - Perfectionnement

Formation Code Postal Département
Formation Le montage d'opérations immobilières - Perfectionnement Paris 75000 Paris
Formation Le montage d'opérations immobilières - Perfectionnement Marseille 13000 Bouches-du-Rhône
Formation Le montage d'opérations immobilières - Perfectionnement Toulouse 31500 Haute-Garonne
Formation Le montage d'opérations immobilières - Perfectionnement Bordeaux 33300 Gironde
Formation Le montage d'opérations immobilières - Perfectionnement Montpellier 34000 Hérault
Formation Le montage d'opérations immobilières - Perfectionnement Lille 59800 Nord
Formation Le montage d'opérations immobilières - Perfectionnement Strasbourg 67000 Bas-Rhin
Formation Le montage d'opérations immobilières - Perfectionnement Lyon 69000 Rhône
Formation Le montage d'opérations immobilières - Perfectionnement Toulon 83200 Var
Formation Le montage d'opérations immobilières - Perfectionnement Grenoble 38000 Isère
Formation Le montage d'opérations immobilières - Perfectionnement Nantes 44200 Loire-Atlantique
Formation Le montage d'opérations immobilières - Perfectionnement Dijon 21000 Côte-d'Or
Formation Le montage d'opérations immobilières - Perfectionnement Nimes 30000 Gard
Formation Le montage d'opérations immobilières - Perfectionnement Rennes 35000 Ille-et-Vilaine
Formation Le montage d'opérations immobilières - Perfectionnement Saint Etienne 42000 Loire
Formation Le montage d'opérations immobilières - Perfectionnement Orleans 45000 Loiret
Formation Le montage d'opérations immobilières - Perfectionnement Clermont Ferrand 63000 Puy-de-Dôme
Formation Le montage d'opérations immobilières - Perfectionnement Annecy 74000 Haute-Savoie
Formation Le montage d'opérations immobilières - Perfectionnement Versailles 78000 Yvelines
Formation Le montage d'opérations immobilières - Perfectionnement Avignon 84000 Vaucluse
Formation Le montage d'opérations immobilières - Perfectionnement Evry 91000 Essonne
Formation Le montage d'opérations immobilières - Perfectionnement Nanterre 92000 Hauts-de-Seine
Formation Le montage d'opérations immobilières - Perfectionnement Saint Denis 93200 Seine-Saint-Denis
Formation Le montage d'opérations immobilières - Perfectionnement Angers 49000 Maine-et-Loire
Formation Le montage d'opérations immobilières - Perfectionnement Brest 29200 Finistère
Formation Le montage d'opérations immobilières - Perfectionnement Metz 57050 Moselle
Formation Le montage d'opérations immobilières - Perfectionnement Caen 14000 Calvados
Formation Le montage d'opérations immobilières - Perfectionnement Mulhouse 68100 Haut-Rhin
Formation Le montage d'opérations immobilières - Perfectionnement Nancy 54100 Meurthe-et-Moselle
Formation Le montage d'opérations immobilières - Perfectionnement La Rochelle 17000 Charente-Maritime
Formation Le montage d'opérations immobilières - Perfectionnement Agen 47000 Lot-et-Garonne
Formation Le montage d'opérations immobilières - Perfectionnement Albi 81990 Tarn
Formation Le montage d'opérations immobilières - Perfectionnement Alençon 61000 Orne
Formation Le montage d'opérations immobilières - Perfectionnement Amiens 80090 Somme
Formation Le montage d'opérations immobilières - Perfectionnement Angoulême 16000 Charente
Formation Le montage d'opérations immobilières - Perfectionnement Argenteuil 95100 Val-d'Oise
Formation Le montage d'opérations immobilières - Perfectionnement Arras 62000 Pas-de-Calais
Formation Le montage d'opérations immobilières - Perfectionnement Auch 32810 Gers
Formation Le montage d'opérations immobilières - Perfectionnement Aurillac 15000 Cantal
Formation Le montage d'opérations immobilières - Perfectionnement Auxerre 89000 Yonne
Formation Le montage d'opérations immobilières - Perfectionnement Belfort 90000 Territoire de Belfort
Formation Le montage d'opérations immobilières - Perfectionnement Besançon 25000 Doubs
Formation Le montage d'opérations immobilières - Perfectionnement Blois 41000 Loir-et-Cher
Formation Le montage d'opérations immobilières - Perfectionnement Bourg en Bresse 01000 Ain
Formation Le montage d'opérations immobilières - Perfectionnement Bourges 18000 Cher
Formation Le montage d'opérations immobilières - Perfectionnement Cahors 46000 Lot
Formation Le montage d'opérations immobilières - Perfectionnement Carcassonne 11000 Aude
Formation Le montage d'opérations immobilières - Perfectionnement Châlons en Champagne 51000 Marne
Formation Le montage d'opérations immobilières - Perfectionnement Chambéry 73000 Savoie
Formation Le montage d'opérations immobilières - Perfectionnement Chartres 28000 Eure-et-Loir
Formation Le montage d'opérations immobilières - Perfectionnement Châteauroux 05380 Hautes-Alpes
Formation Le montage d'opérations immobilières - Perfectionnement Colmar 68000 Haut-Rhin
Formation Le montage d'opérations immobilières - Perfectionnement Créteil 94000 Val-de-Marne
Formation Le montage d'opérations immobilières - Perfectionnement Digne les Bains 04000 Alpes-de-Haute-Provence
Formation Le montage d'opérations immobilières - Perfectionnement Epinal 88000 Vosges
Formation Le montage d'opérations immobilières - Perfectionnement Evreux 27000 Eure
Formation Le montage d'opérations immobilières - Perfectionnement Gap 05000 Hautes-Alpes
Formation Le montage d'opérations immobilières - Perfectionnement Guéret 23000 Creuse
Formation Le montage d'opérations immobilières - Perfectionnement La Roche sur Yon 85000 Vendée
Formation Le montage d'opérations immobilières - Perfectionnement Laval 53000 Mayenne
Formation Le montage d'opérations immobilières - Perfectionnement Le Mans 72100 Sarthe
Formation Le montage d'opérations immobilières - Perfectionnement Limoges 87280 Haute-Vienne
Formation Le montage d'opérations immobilières - Perfectionnement Mâcon 71870 Saône-et-Loire
Formation Le montage d'opérations immobilières - Perfectionnement Melun 77000 Seine-et-Marne
Formation Le montage d'opérations immobilières - Perfectionnement Mende 48000 Lozère
Formation Le montage d'opérations immobilières - Perfectionnement Montauban 82000 Tarn-et-Garonne
Formation Le montage d'opérations immobilières - Perfectionnement Moulins 03000 Allier
Formation Le montage d'opérations immobilières - Perfectionnement Nevers 58000 Nièvre
Formation Le montage d'opérations immobilières - Perfectionnement Niort 79000 Deux-Sèvres
Formation Le montage d'opérations immobilières - Perfectionnement Périgueux 24000 Dordogne
Formation Le montage d'opérations immobilières - Perfectionnement Perpignan 66100 Pyrénées-Orientales
Formation Le montage d'opérations immobilières - Perfectionnement Poitiers 86000 Vienne
Formation Le montage d'opérations immobilières - Perfectionnement Quimper 29000 Finistère
Formation Le montage d'opérations immobilières - Perfectionnement Reims 51100 Marne
Formation Le montage d'opérations immobilières - Perfectionnement Rodez 12000 Aveyron
Formation Le montage d'opérations immobilières - Perfectionnement Rouen 76100 Seine-Maritime
Formation Le montage d'opérations immobilières - Perfectionnement Saint Brieuc 22000 Côtes-d'Armor
Formation Le montage d'opérations immobilières - Perfectionnement Saint Lô 50000 Manche
Formation Le montage d'opérations immobilières - Perfectionnement Tarbes 65000 Hautes-Pyrénées
Formation Le montage d'opérations immobilières - Perfectionnement Tours 37100 Indre-et-Loire
Formation Le montage d'opérations immobilières - Perfectionnement Valence 26000 Drôme
Formation Le montage d'opérations immobilières - Perfectionnement Vannes 56000 Morbihan
Formation Le montage d'opérations immobilières - Perfectionnement Vesoul 70000 Haute-Saône
Formation Le montage d'opérations immobilières - Perfectionnement Pau 64000 Pyrénées-Atlantiques
Formation Le montage d'opérations immobilières - Perfectionnement Mont de Marsan 40000 Landes