Objectifs de cette formation de 3 jours

Intégrer l'environnement juridique et économique d'un patrimoine immobilier
Analyser la documentation et les titres de propriété
Définir les règles d'urbanisme et de construction
Gérer les spécificités de la fiscalité immobilière
Organiser la gestion locative d'un bien immobilier

DURÉE

3 jours
soit 21 heures

PUBLIC

Professionnel de l'immobilier ou toute autre personne souhaitant s'initier aux bases réglementaires de la gestion patrimoniale immobilière

PRÉ-REQUIS

Aucune connaissance préalable n'est requise pour suivre cette formation

Avis clients :

Score obtenu à partir de 6 sessions et 7 stagiaires

Satisfaction Clients

Enquetes satisfaction
Du 12/02/2020 au 25/07/2024

  • Compétences formateur (6592 réponses clients)
    89%
  • Proximité (2997 réponses clients)
    88%
  • Organisation globale (6587 réponses clients)
    90%
  • Utilité (6577 réponses clients)
    86%

Recommanderiez vous Lexom ? (6506 clients)

OUI à 93% !

Programme de la formation

A l'issue de la formation, les participants seront préparés à :

Jour 1

1. Identifier les fondamentaux juridiques de la gestion d'un patrimoine immobilier
  • Les composantes d'un patrimoine et son cycle de vie
  • L'environnement juridique patrimonial
  • La propriété immobilière et le démembrement de propriété
  • Les différents régimes matrimoniaux
  • Le droit des successions et la transmission patrimoniale testamentaire
  • La transmission du patrimoine entre vifs : les donations et partages de famille
  • L'environnement fiscal patrimonial
  • La fiscalité du patrimoine et de sa transmission
  • L'environnement économique patrimonial
  • La société civile immobilière : outil de gestion patrimoniale

Jour 2

2. Examiner les aspects techniques de la gestion d'un patrimoine immobilier
  • La démarche et les outils d'un diagnostic patrimonial
  • Clarifier les différents types d'objectifs patrimoniaux
  • Formuler des préconisations en adéquation avec les objectifs
  • L'analyse des titres de propriété
  • L'exploitation de la documentation cadastrale
  • Le géomètre et les divisions parcellaires
  • Les documents d'urbanisme et les autorisations de construire
  • Les contrats de construction immobilière
  • La fiscalité des mutations immobilières
  • La TVA immobilière
  • Les calculs de plus-value immobilière
  • Les différentes taxes et impôts locaux
  • L'Impôt de Solidarité sur la Fortune

Jour 3

3. Examiner la gestion locative d'un patrimoine immobilier
  • Le cadre juridique de la location d'un bien immobilier
  • Le bail à usage d'habitation ou mixte
  • Le bail à usage professionnel
  • La location saisonnière
  • La location meublée, les statuts LMP et LMNP
  • La recherche et la sélection du locataire
  • Les états des lieux d'entrée et de sortie
  • Les charges récupérables et les réparations locatives
  • La gestion administrative et financière d'une location immobilière
  • Les différents congés et leurs motivations
  • La gestion des problèmes locatifs
  • La rédaction des différents baux
Dernière date de modification : 2019-10-11

Pédagogie

Parcours Pédagogique Lexom

Arrivez le jour J en toute sérénité !

Vous êtes sur le point de commencer une nouvelle formation en présentiel et nous savons à quel point il est important pour vous d'en tirer le meilleur parti. Pour vous assurer une expérience optimale, nous vous proposons une opportunité unique : une session d'échange avec votre formateur avant le début de la formation.

Pourquoi participer à cette session d'échange ?

Faites connaissance avec votre formateur avant même le premier jour de formation. Apprenez à connaître son parcours, son expertise et son approche pédagogique. Cette connexion initiale facilite une atmosphère d'apprentissage plus ouverte et engageante.

Profitez de ce temps pour discuter de vos attentes et objectifs spécifiques. Partagez vos expériences antérieures et vos besoins particuliers. Votre formateur pourra ainsi adapter le contenu et les méthodes d'enseignement pour mieux répondre à vos attentes.

Une bonne préparation est la clé du succès. En ayant déjà échangé avec votre formateur, vous serez mieux préparé et plus motivé pour vous investir pleinement dès le premier jour de formation.

Maximisez la réussite de votre formation !

Accès plateforme administrative & pédagogique :

Dès votre inscription, vous disposerez d'un « profil stagiaire » et d'un accès à notre plateforme collaborative. Vous y trouverez toutes les données relatives à votre formation. Tout au long de votre parcours d'apprentissage, cette plateforme centralisera les échanges entre vous, votre formateur et le Groupe Lexom, afin que toutes les informations utiles vous soient facilement accessibles. Vous pourrez y télécharger votre convocation, remplir une auto-évaluation avant la formation, consulter l'évaluation de votre parcours par le formateur, obtenir votre support de cours et bien plus encore...

Auto-évaluation :

Chez LEXOM, nous vous encourageons à être acteur de l'élaboration de votre parcours de formation. C'est pourquoi, en amont de chacune de nos sessions, vous êtes invité à réaliser une auto-évaluation. Réaliser cet exercice vous offre la possibilité de vous situer par rapport aux objectifs fixés et de prendre conscience de votre marge de progression, favorisant ainsi votre implication. C'est également un moyen pour le formateur d'appréhender votre niveau général, avant une étape que nous jugeons indispensable : la prise de contact téléphonique.

Appel avant formation :

Nous considérons la prise de contact téléphonique comme un temps fort de la formation ; elle est l'occasion pour chacun de se présenter mais permet également au formateur de bien cibler les attentes du stagiaire. Les informations recueillies lors de cet appel viennent en complément de celles obtenues lors de l'auto-évaluation, permettant au formateur de rendre la formation la plus opérationnelle possible.

Emails d'immersions :

Afin de vous accompagner au mieux dans votre parcours d'intégration, vous recevrez régulièrement des mails vous rappelant les différentes étapes post-formation, ainsi que quelques conseils qui vous permettront d'arriver bien préparé le jour J.

Plongez au cœur de l'apprentissage !

Vecteur incontournable de la transmission du savoir, le présentiel est incontestablement le temps fort de votre parcours de formation. Riche en échanges d'expériences et en interactions, cette étape vous permet de bénéficier d'un accompagnement personnalisé. En effet, nos formateurs veillent à varier et adapter leurs méthodes pédagogiques de façon à capter au mieux votre attention et ainsi garantir votre implication. Ils veillent également à appuyer leur discours de cas pratiques et de mises en situation professionnelle. Chez LEXOM, nous considérons le lien humain comme une valeur ajoutée essentielle à tout apprentissage ; c'est pourquoi, tous experts dans leur domaine, nos formateurs prendront plaisir à partager leur expérience personnelle afin d'enrichir toujours plus votre expérience formative.

Consolidez vos acquis et partagez votre expérience.

Evaluation de fin de formation :

Afin de permettre au formateur de s'assurer de la bonne acquisition des compétences par le stagiaire, nos sessions de formation sont régulièrement ponctuées de temps d'évaluation. Se présentant comme une synthèse de toutes les évaluations proposées au cours de la formation, l'évaluation de fin de formation mesure les écarts entre objectifs fixés et résultats obtenus.

Evaluation formateur :

Toute critique est source d'amélioration, et c'est pourquoi, afin d'estimer la qualité de l'enseignement dispensé et de permettre à nos formateurs de repenser leurs méthodes pédagogiques, vous serez invité à réaliser une évaluation du formateur à la fin de la session.

Support de cours :

À l'issue de la formation, vous aurez la possibilité de télécharger, sur notre plateforme collaborative, le support de cours conçu par le formateur. Ce contenu sera une source d'information supplémentaire sur laquelle vous pourrez vous appuyer lors de votre mise en situation professionnelle.

Bilan d'évolution :

Un bilan d'évolution, permettant d'apprécier votre progression, de l'auto-évaluation à l'évaluation finale réalisée par le formateur, vous sera délivré à l'issue de la formation.

Avancez avec confiance grâce à nos experts !

Votre formation en présentiel vient de se terminer et vous êtes maintenant prêt(e) à appliquer vos nouvelles compétences dans votre environnement professionnel. Nous savons que la transition de la théorie à la pratique peut parfois poser des défis imprévus. C'est pourquoi nous vous proposons une solution sur mesure : notre option de Tutorat Post-Formation.

Pourquoi choisir le Tutorat Post-Formation ?

Après avoir suivi la formation, bénéficiez d'un accompagnement individualisé, à raison de 8h réparties sur 4 mois. Votre formateur reste à votre disposition pour vous aider à naviguer les premières semaines de mise en pratique. Profitez de conseils adaptés à votre contexte spécifique et renforcez vos acquis.

Faites face à vos responsabilités professionnelles avec assurance, sachant que vous n'êtes pas seul(e) dans cette phase de transition.

Méthodes pédagogiques

  • Alternance d'apports théoriques et de cas pratiques afin de permettre aux stagiaires de s'approprier efficacement le contenu des formations.
  • Organisation de jeux de rôles et mises en situation concrètes des stagiaires.

Modalités d'évaluation

  • Evaluation des acquis à l'issue de chaque partie de la formation, et exercices de synthèse écrits à la fin des formations.
  • Une attestation de formation reprenant l'ensemble des objectifs pédagogiques sera délivrée à chaque participant à l'issue de la formation.

Villes dans lequelles nous organisons la formation La gestion de patrimoine immobilier

Formation Code Postal Département
Formation La gestion de patrimoine immobilier Paris 75000 Paris
Formation La gestion de patrimoine immobilier Marseille 13000 Bouches-du-Rhône
Formation La gestion de patrimoine immobilier Toulouse 31500 Haute-Garonne
Formation La gestion de patrimoine immobilier Bordeaux 33300 Gironde
Formation La gestion de patrimoine immobilier Montpellier 34000 Hérault
Formation La gestion de patrimoine immobilier Lille 59800 Nord
Formation La gestion de patrimoine immobilier Strasbourg 67000 Bas-Rhin
Formation La gestion de patrimoine immobilier Lyon 69000 Rhône
Formation La gestion de patrimoine immobilier Toulon 83200 Var
Formation La gestion de patrimoine immobilier Grenoble 38000 Isère
Formation La gestion de patrimoine immobilier Nantes 44200 Loire-Atlantique
Formation La gestion de patrimoine immobilier Dijon 21000 Côte-d'Or
Formation La gestion de patrimoine immobilier Nimes 30000 Gard
Formation La gestion de patrimoine immobilier Rennes 35000 Ille-et-Vilaine
Formation La gestion de patrimoine immobilier Saint Etienne 42000 Loire
Formation La gestion de patrimoine immobilier Orleans 45000 Loiret
Formation La gestion de patrimoine immobilier Clermont Ferrand 63000 Puy-de-Dôme
Formation La gestion de patrimoine immobilier Annecy 74000 Haute-Savoie
Formation La gestion de patrimoine immobilier Versailles 78000 Yvelines
Formation La gestion de patrimoine immobilier Avignon 84000 Vaucluse
Formation La gestion de patrimoine immobilier Evry 91000 Essonne
Formation La gestion de patrimoine immobilier Nanterre 92000 Hauts-de-Seine
Formation La gestion de patrimoine immobilier Saint Denis 93200 Seine-Saint-Denis
Formation La gestion de patrimoine immobilier Angers 49000 Maine-et-Loire
Formation La gestion de patrimoine immobilier Brest 29200 Finistère
Formation La gestion de patrimoine immobilier Metz 57050 Moselle
Formation La gestion de patrimoine immobilier Caen 14000 Calvados
Formation La gestion de patrimoine immobilier Mulhouse 68100 Haut-Rhin
Formation La gestion de patrimoine immobilier Nancy 54100 Meurthe-et-Moselle
Formation La gestion de patrimoine immobilier La Rochelle 17000 Charente-Maritime
Formation La gestion de patrimoine immobilier Agen 47000 Lot-et-Garonne
Formation La gestion de patrimoine immobilier Albi 81990 Tarn
Formation La gestion de patrimoine immobilier Alençon 61000 Orne
Formation La gestion de patrimoine immobilier Amiens 80090 Somme
Formation La gestion de patrimoine immobilier Angoulême 16000 Charente
Formation La gestion de patrimoine immobilier Argenteuil 95100 Val-d'Oise
Formation La gestion de patrimoine immobilier Arras 62000 Pas-de-Calais
Formation La gestion de patrimoine immobilier Auch 32810 Gers
Formation La gestion de patrimoine immobilier Aurillac 15000 Cantal
Formation La gestion de patrimoine immobilier Auxerre 89000 Yonne
Formation La gestion de patrimoine immobilier Belfort 90000 Territoire de Belfort
Formation La gestion de patrimoine immobilier Besançon 25000 Doubs
Formation La gestion de patrimoine immobilier Blois 41000 Loir-et-Cher
Formation La gestion de patrimoine immobilier Bourg en Bresse 01000 Ain
Formation La gestion de patrimoine immobilier Bourges 18000 Cher
Formation La gestion de patrimoine immobilier Cahors 46000 Lot
Formation La gestion de patrimoine immobilier Carcassonne 11000 Aude
Formation La gestion de patrimoine immobilier Châlons en Champagne 51000 Marne
Formation La gestion de patrimoine immobilier Chambéry 73000 Savoie
Formation La gestion de patrimoine immobilier Chartres 28000 Eure-et-Loir
Formation La gestion de patrimoine immobilier Châteauroux 05380 Hautes-Alpes
Formation La gestion de patrimoine immobilier Colmar 68000 Haut-Rhin
Formation La gestion de patrimoine immobilier Créteil 94000 Val-de-Marne
Formation La gestion de patrimoine immobilier Digne les Bains 04000 Alpes-de-Haute-Provence
Formation La gestion de patrimoine immobilier Epinal 88000 Vosges
Formation La gestion de patrimoine immobilier Evreux 27000 Eure
Formation La gestion de patrimoine immobilier Gap 05000 Hautes-Alpes
Formation La gestion de patrimoine immobilier Guéret 23000 Creuse
Formation La gestion de patrimoine immobilier La Roche sur Yon 85000 Vendée
Formation La gestion de patrimoine immobilier Laval 53000 Mayenne
Formation La gestion de patrimoine immobilier Le Mans 72100 Sarthe
Formation La gestion de patrimoine immobilier Limoges 87280 Haute-Vienne
Formation La gestion de patrimoine immobilier Mâcon 71870 Saône-et-Loire
Formation La gestion de patrimoine immobilier Melun 77000 Seine-et-Marne
Formation La gestion de patrimoine immobilier Mende 48000 Lozère
Formation La gestion de patrimoine immobilier Montauban 82000 Tarn-et-Garonne
Formation La gestion de patrimoine immobilier Moulins 03000 Allier
Formation La gestion de patrimoine immobilier Nevers 58000 Nièvre
Formation La gestion de patrimoine immobilier Niort 79000 Deux-Sèvres
Formation La gestion de patrimoine immobilier Périgueux 24000 Dordogne
Formation La gestion de patrimoine immobilier Perpignan 66100 Pyrénées-Orientales
Formation La gestion de patrimoine immobilier Poitiers 86000 Vienne
Formation La gestion de patrimoine immobilier Quimper 29000 Finistère
Formation La gestion de patrimoine immobilier Reims 51100 Marne
Formation La gestion de patrimoine immobilier Rodez 12000 Aveyron
Formation La gestion de patrimoine immobilier Rouen 76100 Seine-Maritime
Formation La gestion de patrimoine immobilier Saint Brieuc 22000 Côtes-d'Armor
Formation La gestion de patrimoine immobilier Saint Lô 50000 Manche
Formation La gestion de patrimoine immobilier Tarbes 65000 Hautes-Pyrénées
Formation La gestion de patrimoine immobilier Tours 37100 Indre-et-Loire
Formation La gestion de patrimoine immobilier Valence 26000 Drôme
Formation La gestion de patrimoine immobilier Vannes 56000 Morbihan
Formation La gestion de patrimoine immobilier Vesoul 70000 Haute-Saône
Formation La gestion de patrimoine immobilier Pau 64000 Pyrénées-Atlantiques
Formation La gestion de patrimoine immobilier Mont de Marsan 40000 Landes