Objectifs de cette formation de 2 jours

Intégrer les mécanismes de la fiscalité immobilière (ISF, plus-value, impôts locaux)
Mesurer les conséquences du nouveau régime de la TVA immobilière
Déterminer l'impact des droits de mutation à titre onéreux
Gérer les principes de la gestion fiscale d'une SCI
Déterminer le régime fiscal le plus approprié pour chaque investissement immobilier

DURÉE

2 jours
soit 14 heures

PUBLIC

Agent immobilier

PRÉ-REQUIS

Aucune connaissance préalable n'est requise pour suivre cette formation

Avis clients :

Score obtenu à partir de 2 sessions et 1 stagiaires

Satisfaction Clients

Enquetes satisfaction
Du 12/02/2020 au 18/06/2024

  • Compétences formateur (6395 réponses clients)
    89%
  • Proximité (2924 réponses clients)
    88%
  • Organisation globale (6389 réponses clients)
    90%
  • Utilité (6380 réponses clients)
    86%

Recommanderiez vous Lexom ? (6312 clients)

OUI à 93% !

Programme de la formation

A l'issue de la formation, les participants seront préparés à :

Jour 1 - Matin

1. Définir l'environnement fiscal de la détention d'un bien immobilier
  • La définition de la fiscalité immobilière
  • Déclarer les biens immobiliers au titre de l'IFI
  • Maîtriser les principes d'évaluation des biens immobiliers
  • Les exonérations et les décotes applicables en matière d'IFI
  • La déclaration fiscale en matière d'IFI

Jour 1 - Après-midi

2. Examiner la construction d'un bien immobilier
  • Les nouvelles taxes d'urbanisme
  • Les nouvelles définitions du terrain à bâtir et de l'immeuble bâti
  • La TVA immobilière et la livraison à soi-même de l'immeuble
  • Le champ d'application des droits de mutation
  • Les profits de construction
3. Examiner la gestion d'un bien immobilier
  • L'imposition des bénéfices ou des revenus locatifs
  • La location meublée (le régime du LMP et du LMNP)
  • Les revenus locatifs imposés dans la catégorie des BIC
  • Les régimes du micro-foncier et du micro-BIC
  • Les régimes de TVA applicables aux locations
  • L'établissement des déclarations fiscales en matière de revenus locatifs

Jour 2 - Matin

4. Examiner l'acquisition ou la vente d'un bien immobilier d'un point de vue réglementaire
  • La fiscalité des droits de mutation à titre onéreux
  • Le régime de droit commun des droits d'enregistrement
  • Le régime de la TVA immobilière en matière d'acquisition d'immeuble
  • Maîtriser le régime fiscal de la plus-value immobilière en cas de vente
  • La détermination du prix de revient en matière de plus-value immobilière
  • Le calcul et la déclaration de plus-value immobilière
5. Intégrer la fiscalité en matière de Société Civile Immobilière
  • Les règles d'impositions des revenus fonciers perçus par une SCI
  • Le calcul de la plus-value de cession de part d'une SCI
  • La détermination de la plus-value sur la vente de l'immeuble appartenant à la SCI

Jour 2 - Après-midi

6. Identifier les autres impôts immobiliers
  • La taxe foncière et la taxe d'habitation
  • La taxe sur les terrains devenus constructibles
  • La contribution sur les revenus locatifs
  • La taxe sur les logements vacants
  • La taxe de 3% sur les mutations d'immeubles à l'étranger
Dernière date de modification : 2022-08-16

Pédagogie

Parcours Pédagogique Lexom

Arrivez le jour J en toute sérénité !

Vous êtes sur le point de commencer une nouvelle formation en présentiel et nous savons à quel point il est important pour vous d'en tirer le meilleur parti. Pour vous assurer une expérience optimale, nous vous proposons une opportunité unique : une session d'échange avec votre formateur avant le début de la formation.

Pourquoi participer à cette session d'échange ?

Faites connaissance avec votre formateur avant même le premier jour de formation. Apprenez à connaître son parcours, son expertise et son approche pédagogique. Cette connexion initiale facilite une atmosphère d'apprentissage plus ouverte et engageante.

Profitez de ce temps pour discuter de vos attentes et objectifs spécifiques. Partagez vos expériences antérieures et vos besoins particuliers. Votre formateur pourra ainsi adapter le contenu et les méthodes d'enseignement pour mieux répondre à vos attentes.

Une bonne préparation est la clé du succès. En ayant déjà échangé avec votre formateur, vous serez mieux préparé et plus motivé pour vous investir pleinement dès le premier jour de formation.

Maximisez la réussite de votre formation !

Accès plateforme administrative & pédagogique :

Dès votre inscription, vous disposerez d'un « profil stagiaire » et d'un accès à notre plateforme collaborative. Vous y trouverez toutes les données relatives à votre formation. Tout au long de votre parcours d'apprentissage, cette plateforme centralisera les échanges entre vous, votre formateur et le Groupe Lexom, afin que toutes les informations utiles vous soient facilement accessibles. Vous pourrez y télécharger votre convocation, remplir une auto-évaluation avant la formation, consulter l'évaluation de votre parcours par le formateur, obtenir votre support de cours et bien plus encore...

Auto-évaluation :

Chez LEXOM, nous vous encourageons à être acteur de l'élaboration de votre parcours de formation. C'est pourquoi, en amont de chacune de nos sessions, vous êtes invité à réaliser une auto-évaluation. Réaliser cet exercice vous offre la possibilité de vous situer par rapport aux objectifs fixés et de prendre conscience de votre marge de progression, favorisant ainsi votre implication. C'est également un moyen pour le formateur d'appréhender votre niveau général, avant une étape que nous jugeons indispensable : la prise de contact téléphonique.

Appel avant formation :

Nous considérons la prise de contact téléphonique comme un temps fort de la formation ; elle est l'occasion pour chacun de se présenter mais permet également au formateur de bien cibler les attentes du stagiaire. Les informations recueillies lors de cet appel viennent en complément de celles obtenues lors de l'auto-évaluation, permettant au formateur de rendre la formation la plus opérationnelle possible.

Emails d'immersions :

Afin de vous accompagner au mieux dans votre parcours d'intégration, vous recevrez régulièrement des mails vous rappelant les différentes étapes post-formation, ainsi que quelques conseils qui vous permettront d'arriver bien préparé le jour J.

Plongez au cœur de l'apprentissage !

Vecteur incontournable de la transmission du savoir, le présentiel est incontestablement le temps fort de votre parcours de formation. Riche en échanges d'expériences et en interactions, cette étape vous permet de bénéficier d'un accompagnement personnalisé. En effet, nos formateurs veillent à varier et adapter leurs méthodes pédagogiques de façon à capter au mieux votre attention et ainsi garantir votre implication. Ils veillent également à appuyer leur discours de cas pratiques et de mises en situation professionnelle. Chez LEXOM, nous considérons le lien humain comme une valeur ajoutée essentielle à tout apprentissage ; c'est pourquoi, tous experts dans leur domaine, nos formateurs prendront plaisir à partager leur expérience personnelle afin d'enrichir toujours plus votre expérience formative.

Consolidez vos acquis et partagez votre expérience.

Evaluation de fin de formation :

Afin de permettre au formateur de s'assurer de la bonne acquisition des compétences par le stagiaire, nos sessions de formation sont régulièrement ponctuées de temps d'évaluation. Se présentant comme une synthèse de toutes les évaluations proposées au cours de la formation, l'évaluation de fin de formation mesure les écarts entre objectifs fixés et résultats obtenus.

Evaluation formateur :

Toute critique est source d'amélioration, et c'est pourquoi, afin d'estimer la qualité de l'enseignement dispensé et de permettre à nos formateurs de repenser leurs méthodes pédagogiques, vous serez invité à réaliser une évaluation du formateur à la fin de la session.

Support de cours :

À l'issue de la formation, vous aurez la possibilité de télécharger, sur notre plateforme collaborative, le support de cours conçu par le formateur. Ce contenu sera une source d'information supplémentaire sur laquelle vous pourrez vous appuyer lors de votre mise en situation professionnelle.

Bilan d'évolution :

Un bilan d'évolution, permettant d'apprécier votre progression, de l'auto-évaluation à l'évaluation finale réalisée par le formateur, vous sera délivré à l'issue de la formation.

Avancez avec confiance grâce à nos experts !

Votre formation en présentiel vient de se terminer et vous êtes maintenant prêt(e) à appliquer vos nouvelles compétences dans votre environnement professionnel. Nous savons que la transition de la théorie à la pratique peut parfois poser des défis imprévus. C'est pourquoi nous vous proposons une solution sur mesure : notre option de Tutorat Post-Formation.

Pourquoi choisir le Tutorat Post-Formation ?

Après avoir suivi la formation, bénéficiez d'un accompagnement individualisé, à raison de 8h réparties sur 4 mois. Votre formateur reste à votre disposition pour vous aider à naviguer les premières semaines de mise en pratique. Profitez de conseils adaptés à votre contexte spécifique et renforcez vos acquis.

Faites face à vos responsabilités professionnelles avec assurance, sachant que vous n'êtes pas seul(e) dans cette phase de transition.

Méthodes pédagogiques

  • Alternance d'apports théoriques et de cas pratiques afin de permettre aux stagiaires de s'approprier efficacement le contenu des formations.
  • Organisation de jeux de rôles et mises en situation concrètes des stagiaires.

Modalités d'évaluation

  • Evaluation des acquis à l'issue de chaque partie de la formation, et exercices de synthèse écrits à la fin des formations.
  • Une attestation de formation reprenant l'ensemble des objectifs pédagogiques sera délivrée à chaque participant à l'issue de la formation.

Villes dans lequelles nous organisons la formation La fiscalité immobilière

Formation Code Postal Département
Formation La fiscalité immobilière Paris 75000 Paris
Formation La fiscalité immobilière Marseille 13000 Bouches-du-Rhône
Formation La fiscalité immobilière Toulouse 31500 Haute-Garonne
Formation La fiscalité immobilière Bordeaux 33300 Gironde
Formation La fiscalité immobilière Montpellier 34000 Hérault
Formation La fiscalité immobilière Lille 59800 Nord
Formation La fiscalité immobilière Strasbourg 67000 Bas-Rhin
Formation La fiscalité immobilière Lyon 69000 Rhône
Formation La fiscalité immobilière Toulon 83200 Var
Formation La fiscalité immobilière Grenoble 38000 Isère
Formation La fiscalité immobilière Nantes 44200 Loire-Atlantique
Formation La fiscalité immobilière Dijon 21000 Côte-d'Or
Formation La fiscalité immobilière Nimes 30000 Gard
Formation La fiscalité immobilière Rennes 35000 Ille-et-Vilaine
Formation La fiscalité immobilière Saint Etienne 42000 Loire
Formation La fiscalité immobilière Orleans 45000 Loiret
Formation La fiscalité immobilière Clermont Ferrand 63000 Puy-de-Dôme
Formation La fiscalité immobilière Annecy 74000 Haute-Savoie
Formation La fiscalité immobilière Versailles 78000 Yvelines
Formation La fiscalité immobilière Avignon 84000 Vaucluse
Formation La fiscalité immobilière Evry 91000 Essonne
Formation La fiscalité immobilière Nanterre 92000 Hauts-de-Seine
Formation La fiscalité immobilière Saint Denis 93200 Seine-Saint-Denis
Formation La fiscalité immobilière Angers 49000 Maine-et-Loire
Formation La fiscalité immobilière Brest 29200 Finistère
Formation La fiscalité immobilière Metz 57050 Moselle
Formation La fiscalité immobilière Caen 14000 Calvados
Formation La fiscalité immobilière Mulhouse 68100 Haut-Rhin
Formation La fiscalité immobilière Nancy 54100 Meurthe-et-Moselle
Formation La fiscalité immobilière La Rochelle 17000 Charente-Maritime
Formation La fiscalité immobilière Agen 47000 Lot-et-Garonne
Formation La fiscalité immobilière Albi 81990 Tarn
Formation La fiscalité immobilière Alençon 61000 Orne
Formation La fiscalité immobilière Amiens 80090 Somme
Formation La fiscalité immobilière Angoulême 16000 Charente
Formation La fiscalité immobilière Argenteuil 95100 Val-d'Oise
Formation La fiscalité immobilière Arras 62000 Pas-de-Calais
Formation La fiscalité immobilière Auch 32810 Gers
Formation La fiscalité immobilière Aurillac 15000 Cantal
Formation La fiscalité immobilière Auxerre 89000 Yonne
Formation La fiscalité immobilière Belfort 90000 Territoire de Belfort
Formation La fiscalité immobilière Besançon 25000 Doubs
Formation La fiscalité immobilière Blois 41000 Loir-et-Cher
Formation La fiscalité immobilière Bourg en Bresse 01000 Ain
Formation La fiscalité immobilière Bourges 18000 Cher
Formation La fiscalité immobilière Cahors 46000 Lot
Formation La fiscalité immobilière Carcassonne 11000 Aude
Formation La fiscalité immobilière Châlons en Champagne 51000 Marne
Formation La fiscalité immobilière Chambéry 73000 Savoie
Formation La fiscalité immobilière Chartres 28000 Eure-et-Loir
Formation La fiscalité immobilière Châteauroux 05380 Hautes-Alpes
Formation La fiscalité immobilière Colmar 68000 Haut-Rhin
Formation La fiscalité immobilière Créteil 94000 Val-de-Marne
Formation La fiscalité immobilière Digne les Bains 04000 Alpes-de-Haute-Provence
Formation La fiscalité immobilière Epinal 88000 Vosges
Formation La fiscalité immobilière Evreux 27000 Eure
Formation La fiscalité immobilière Gap 05000 Hautes-Alpes
Formation La fiscalité immobilière Guéret 23000 Creuse
Formation La fiscalité immobilière La Roche sur Yon 85000 Vendée
Formation La fiscalité immobilière Laval 53000 Mayenne
Formation La fiscalité immobilière Le Mans 72100 Sarthe
Formation La fiscalité immobilière Limoges 87280 Haute-Vienne
Formation La fiscalité immobilière Mâcon 71870 Saône-et-Loire
Formation La fiscalité immobilière Melun 77000 Seine-et-Marne
Formation La fiscalité immobilière Mende 48000 Lozère
Formation La fiscalité immobilière Montauban 82000 Tarn-et-Garonne
Formation La fiscalité immobilière Moulins 03000 Allier
Formation La fiscalité immobilière Nevers 58000 Nièvre
Formation La fiscalité immobilière Niort 79000 Deux-Sèvres
Formation La fiscalité immobilière Périgueux 24000 Dordogne
Formation La fiscalité immobilière Perpignan 66100 Pyrénées-Orientales
Formation La fiscalité immobilière Poitiers 86000 Vienne
Formation La fiscalité immobilière Quimper 29000 Finistère
Formation La fiscalité immobilière Reims 51100 Marne
Formation La fiscalité immobilière Rodez 12000 Aveyron
Formation La fiscalité immobilière Rouen 76100 Seine-Maritime
Formation La fiscalité immobilière Saint Brieuc 22000 Côtes-d'Armor
Formation La fiscalité immobilière Saint Lô 50000 Manche
Formation La fiscalité immobilière Tarbes 65000 Hautes-Pyrénées
Formation La fiscalité immobilière Tours 37100 Indre-et-Loire
Formation La fiscalité immobilière Valence 26000 Drôme
Formation La fiscalité immobilière Vannes 56000 Morbihan
Formation La fiscalité immobilière Vesoul 70000 Haute-Saône
Formation La fiscalité immobilière Pau 64000 Pyrénées-Atlantiques
Formation La fiscalité immobilière Mont de Marsan 40000 Landes